전국적으로 집값이 상승세를 보이면서 실수요자뿐만 아니라 시세차익을 노리는 투자자들로 인해 지난달 주택 매매 거래량은 최고치를 경신했다. 또한 분양가상한제 폐지 이후 신규 분양 아파트 가격이 오르고 있어 집값 상승 분위기 확산으로 수요자들이 본격적으로 내 집 마련에 나서고 있는 것으로 나타났다.
특히 저렴하게 구입이 가능한 서울, 경기, 수도권 미분양 아파트들에 대한 관심이 지속되어 물량이 급격하게 줄어들고 있다는 것이 부동산 관계자들의 평이다.
이러한 가운데 일산 미분양 아파트 일산 식사지구 자이 아파트가 일부 계약해제 세대인 (구) 59, 74, 83평형에 한하여 분양가 대비 최대 23.3% 할인과 최초 분양가 10%를 3년 뒤 납부하는 3년 잔금유예 조건을 내걸어 부동산투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
현재 할인분양 조건은 20% 할인과 대출 50% 이자 지원으로 총 할인은 23.3%로 책정되어 있으며 평형 분양가 대비 2~3억 할인이 가능하다. 실 입주금으로 따지면 1억 4천만으로 즉시 입주가 가능한 셈으로 현재 선착순 분양 중이며 일부 평형은 마감을 앞두고 있는 것으로 알려졌다.
수도권 미분양 아파트 일산 위시티 일산자이는 교통, 학군, 입지, 가격 등 만족할만한 요소를 갖춰 `거주자 만족도 높은 아파트`라는 수식어를 가지고 있다. 특히 교통 권에서는 일산에서 강남까지 20분 대 도달이 가능한 수도권 광역급행철도(GTX) 조기 착공과 신분당선 연장안 경기도 의회 통과 등 각종 교통호재로 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
학군 또한 일산 8학군으로 불리는 명품학군 밀집 지역으로 일산에서 명문으로 손꼽히는 고양국제고와 자율형 공립고인 저현고, 양일중, 원중, 양일초 등 초중고 5곳을 도보로 이용할 수 있으며, 동국대학교 약학대와 한의대 등이 근거리에 위치해 있어 교육열이 높은 학부모들의 관심을 받고 있다.
일산 식사지구 자이 아파트는 총 7,225세대의 중대형 프리미엄 대단지 위시티 내에 위치하며, 위시티블루밍 3,5단지, 위시티 일산자이는 1,2,4단지로 지하2층~지상30층, 43개동, 총 4683가구로 이루어져 있다.
위시티 내부는 자연친화적인 조경시설과 세대 내 고품격 인테리어로 전 세대 시스템 에어컨과 발코니 풀 확장 및 첨단 홈네트워크 시스템을 적용했다. 또한 입주민들의 건강관리를 위해 실내 골프연습장, 스크린골프장, 피트니스센터, 사우나 등을 갖춘 자이안커뮤니센터도 주목할만하다.
분양 관계자는 " 파격적인 할인분양 외에 잔금유예 혜택이 추가되면서 계약에 박차를 가하고 있다"면서 "분양가의 10%를 3년 뒤에 납부할 수 있도록 한 것으로 실수요자의 자금 부담을 덜어준 것으로 보인다"고 전했다.
이어 "일산 명품 주거단지인 만큼 식사지구 자이 아파트의 경우 대형 평형 아파트 잔여세대를 최고 23.3%까지 할인 분양해 향후 집값에 대한 높은 시세차익 또한 기대할 볼 수 있다"고 전했다.
한편, 일산 식사동 일산자이는 현재 입주아파트로 계약세대 방문을 원할 경우, 보안을 위해 직원과 함께 동행해야 하며, 원활한 상담과 입주 세대 방문을 위해 예약 상담 후 방문(문의 1666-7073)이 가능하다.
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