- 주변시세보다 저렴한 임대료로 안락한 주거생활영위 가능
- 살아보고 일정기간 지나면 내 집 마련의 기회까지 제공돼...분양가도 저렴
- 동탄2신도시 A50블록과 A69블록에 공공임대 1758가구 공급...31일(월) 모집공고 예정
분양전환형 공공임대주택에 대한 무주택자들의 관심이 나날이 커지고 있다. 일단 전?월세로 살아보고 5~10년 후 분양전환을 결정할 수 있는데다 일정부분 시세차익까지 실현할 수 있기 때문이다.
공공임대아파트의 임대료는 주변 시세의 80~90%선으로 저렴하므로 주거비용을 크게 아낄 수 있다. 또, 2년마다 재계약이 이뤄지므로 임대료 상승에 따라 이사를 다닐 필요도 없다. 임대료 인상이나 집주인과의 마찰 등과 없이 안정적으로 내 집처럼 살 수 있다. 또 공공임대는 임대료 인상률이 최고 5%로 제한돼있어 자유롭게 가격을 올릴 수 있는 민간임대에 비해 주거비용부담이 훨씬 적어 안정적인 주거생활을 영위할 수 있어 매력적이다.
게다가 마음에 들면 향후 직접 분양 받을 수 있다는 장점이 있다. 분양전환 가격이 시세 이하의 감정평가 금액으로 결정되기 때문에 일정부분 차익을 기대할 수 있다. 일반적으로 주변시세의 80~90%수준으로 분양 전환되며 임차인에게 우선 공급하게 되기 때문이다.
실제, 공공임대리츠가 짓는 아파트는 분양시장에서 많은 인기를 누리고 있는 것으로 조사됐다. 올해 상반기에 공급된 공공임대리츠의 아파트들은 대체적으로 성공리에 입주자 모집을 마쳤다. 지난 4월, 처음으로 선보였던 공공임대리츠인 동탄2신도시 A40블록은 평균 5.7대 1의 치열한 청약경쟁률을 보였다. 그 뒤를 이어 시흥목감 A3블록(3.1대 1)과 하남미사 A29블록(7.94대 1) 등도 모두 순조롭게 입주자 모집을 마쳤다.
올해 8월, LH공사는 수도권 교통의 요충지 동탄2신도시 2개 블록에 공공임대리츠 아파트가 공급될 계획이다.
동탄2신도시는 서울 및 분당, 판교, 광교 등과 가까워 주요업무지구 출퇴근이 매우 용이하다. 동탄2신도시를 관통하는 경부고속도로를 이용하면 분당이나 판교까지 20분대로 이동할 수 있다. 또, 강남권까지는 40분 정도 소요된다. 311번 국도를 통하면 용인-서울고속도로 흥덕IC도 차량 5분이면 이용할 수 있으며 광교신도시로도 빠르게 이동할 수 있다. 또 광역환승시설인 KTX동탄역(2016년 완공예정)을 이용하면 서울까지 20분대로 도달할 수 있다.
이 외에도 봉담~동탄고속도로와 수도권 제2외곽순환고속도로 등을 이용하기 편리하다. 도로망도 더욱 확충될 전망이다. 영덕~오산간 도로, 국지도23호선, 국지도84호선, 지방도 317호선 등 주변 주간선도로망도 계획돼 있다.
A50블록 총 876가구(전용 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡), A69블록은 총 882가구(전용 74㎡, 84㎡)가 공급된다. A50블록은 주변에 풍부한 생활인프라가 갖춰지며 공원이 조성되면서 쾌적한 주거환경이 제공될 전망이다. 단지 인근에는 상업시설이 들어설 예정으로 향후 생활편의시설 이용이 더욱 편리해진다. 또 단지 가까이에 신리천이 흐르며 그 주변이 공원으로 조성될 예정에 있어 쾌적한 주거환경도 제공된다. 또한 주변은 단독주택부지로 인근 화성상록GC를 비롯하여 탁 트인 조망권은 또 다른 장점으로 볼 수 있다.
A69블록은 초. 중. 고교를 걸어서 한걸음에 갈수 있는 우수한 교육여건과 23호선 국지도신설(예정)로 경부고속도로 진입이 용이하여 뛰어난 교통여건을 자랑한다. 또한 워터프론트 콤플렉스의 9개특화 커뮤니티 공원을 누리며 힐링과 웰빙을 함께 할 수 있는 장점을 갖고 있다.
A50블록과 A69블록의 시행사는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠인 `(주)NHF제3호 공공임대개발전문 위탁관리부동산 투자회사`이며 주택건설, 공급 및 분양전환 제반업무 등은 LH가 직접 수행한다.
오는 31일(월요일) A50블록과 A69블록이 입주자모집공고가 발표되면, 본격적인 임차인 모집에 돌입할 예정이다. 문의는 (1600-1004) 전화하거나 홈페이지 (http://lhdt2.co.kr/) 를 방문하면 된다.
- 살아보고 일정기간 지나면 내 집 마련의 기회까지 제공돼...분양가도 저렴
- 동탄2신도시 A50블록과 A69블록에 공공임대 1758가구 공급...31일(월) 모집공고 예정
분양전환형 공공임대주택에 대한 무주택자들의 관심이 나날이 커지고 있다. 일단 전?월세로 살아보고 5~10년 후 분양전환을 결정할 수 있는데다 일정부분 시세차익까지 실현할 수 있기 때문이다.
공공임대아파트의 임대료는 주변 시세의 80~90%선으로 저렴하므로 주거비용을 크게 아낄 수 있다. 또, 2년마다 재계약이 이뤄지므로 임대료 상승에 따라 이사를 다닐 필요도 없다. 임대료 인상이나 집주인과의 마찰 등과 없이 안정적으로 내 집처럼 살 수 있다. 또 공공임대는 임대료 인상률이 최고 5%로 제한돼있어 자유롭게 가격을 올릴 수 있는 민간임대에 비해 주거비용부담이 훨씬 적어 안정적인 주거생활을 영위할 수 있어 매력적이다.
게다가 마음에 들면 향후 직접 분양 받을 수 있다는 장점이 있다. 분양전환 가격이 시세 이하의 감정평가 금액으로 결정되기 때문에 일정부분 차익을 기대할 수 있다. 일반적으로 주변시세의 80~90%수준으로 분양 전환되며 임차인에게 우선 공급하게 되기 때문이다.
실제, 공공임대리츠가 짓는 아파트는 분양시장에서 많은 인기를 누리고 있는 것으로 조사됐다. 올해 상반기에 공급된 공공임대리츠의 아파트들은 대체적으로 성공리에 입주자 모집을 마쳤다. 지난 4월, 처음으로 선보였던 공공임대리츠인 동탄2신도시 A40블록은 평균 5.7대 1의 치열한 청약경쟁률을 보였다. 그 뒤를 이어 시흥목감 A3블록(3.1대 1)과 하남미사 A29블록(7.94대 1) 등도 모두 순조롭게 입주자 모집을 마쳤다.
올해 8월, LH공사는 수도권 교통의 요충지 동탄2신도시 2개 블록에 공공임대리츠 아파트가 공급될 계획이다.
동탄2신도시는 서울 및 분당, 판교, 광교 등과 가까워 주요업무지구 출퇴근이 매우 용이하다. 동탄2신도시를 관통하는 경부고속도로를 이용하면 분당이나 판교까지 20분대로 이동할 수 있다. 또, 강남권까지는 40분 정도 소요된다. 311번 국도를 통하면 용인-서울고속도로 흥덕IC도 차량 5분이면 이용할 수 있으며 광교신도시로도 빠르게 이동할 수 있다. 또 광역환승시설인 KTX동탄역(2016년 완공예정)을 이용하면 서울까지 20분대로 도달할 수 있다.
이 외에도 봉담~동탄고속도로와 수도권 제2외곽순환고속도로 등을 이용하기 편리하다. 도로망도 더욱 확충될 전망이다. 영덕~오산간 도로, 국지도23호선, 국지도84호선, 지방도 317호선 등 주변 주간선도로망도 계획돼 있다.
A50블록 총 876가구(전용 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡), A69블록은 총 882가구(전용 74㎡, 84㎡)가 공급된다. A50블록은 주변에 풍부한 생활인프라가 갖춰지며 공원이 조성되면서 쾌적한 주거환경이 제공될 전망이다. 단지 인근에는 상업시설이 들어설 예정으로 향후 생활편의시설 이용이 더욱 편리해진다. 또 단지 가까이에 신리천이 흐르며 그 주변이 공원으로 조성될 예정에 있어 쾌적한 주거환경도 제공된다. 또한 주변은 단독주택부지로 인근 화성상록GC를 비롯하여 탁 트인 조망권은 또 다른 장점으로 볼 수 있다.
A69블록은 초. 중. 고교를 걸어서 한걸음에 갈수 있는 우수한 교육여건과 23호선 국지도신설(예정)로 경부고속도로 진입이 용이하여 뛰어난 교통여건을 자랑한다. 또한 워터프론트 콤플렉스의 9개특화 커뮤니티 공원을 누리며 힐링과 웰빙을 함께 할 수 있는 장점을 갖고 있다.
A50블록과 A69블록의 시행사는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠인 `(주)NHF제3호 공공임대개발전문 위탁관리부동산 투자회사`이며 주택건설, 공급 및 분양전환 제반업무 등은 LH가 직접 수행한다.
오는 31일(월요일) A50블록과 A69블록이 입주자모집공고가 발표되면, 본격적인 임차인 모집에 돌입할 예정이다. 문의는 (1600-1004) 전화하거나 홈페이지 (http://lhdt2.co.kr/) 를 방문하면 된다.
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