한국토지신탁은 오는 9월 4일 견본주택 그랜드오픈을 하며, 경기도 이천시 신둔면 수하리 248-10번지에 ‘이천 신둔 코아루’를 선보일 예정이다.
‘이천 신둔 코아루’는 지하 1층~지상 15층 4개동 규모로 △전용면적 59㎡ 30세대 △전용면적 78㎡ 60세대 △전용면적 84㎡A 58세대 △전용면적 84㎡B 49세대 등 총 197세대로 이루어졌다. 전 세대가 이천지역에서 선호도가 높은 중형 평형대 위주로 이루어져 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
◆ 판교역 6정거장, 강남역 10정거장 ‘특급 교통여건’
성남-여주 복선전철 신둔전철역(예정)이 3분 거리에 위치한 ‘이천 신둔 코아루’는 2016년 개통이 완료되면 판교역 6정거장, 강남역 10정거장이면 접근이 가능한 특급 교통여건을 자랑한다.
또한 ‘이천 신둔 코아루’에서 차량 3분 거리에 2017년 완공예정인 성남-장호원 간 자동차전용도로와 연결되는 수하교차로(예정)가 위치해 수도권과의 접근성이 한층 더 업그레이드 될 전망이다. 이 외에도 단지에서 70번 국도 지선을 통해 수도권과 연결된 3번 국도를 이용하기 수월하고 영동고속도로와 중부고속도로(서이천IC)로 접근도 쉬워 광역교통망이 우수하다.
◆ 생활인프라 풍부한 직주근접 아파트
이천은 SK하이닉스와 현대엘리베이터, CJ제일제당, 하이트진로, 오비맥주 등 대기업들이 풍부하게 자리하고 있어 직주근접 주거지로 제격이다. 2021년 SK하이닉스 증설이 완료되면 무려 1천여 개 이상의 협력업체가 입주할 것으로 예상돼 배후수요는 더욱 증가할 것으로 기대를 모으고 있다.
‘이천 신둔 코아루’는 풍부한 생활인프라도 눈에 띈다. 단지에서 반경 5km내에 관고전통시장, 이마트, NC백화점 등 쇼핑시설과 이천시청, 이천교육청, 이천우체국, 이천경찰서 등 관공서가 위치한다. 또 이천온천공원 청소년문화센터와 CGV이천을 통해 문화생활 하기 좋다.
이와 함께 경기도립의료원 이천병원과 금강메디컬센터 이천파티마병원도 가까워 의료시설도 편리하게 누릴 수 있다.
◆ 쾌적한 자연환경 자랑하는 ‘정원형 아파트’
‘이천 신둔 코아루’는 조망을 고려해 단지를 남향위주로 배치하고 전 세대를 실수요자들이 선호하는 중형 평형 위주로 구성해 더 높은 인기를 누릴 전망이다. 또 84㎡B 타입에는 4Bay 혁신 평면적용과 침실 또는 수납공간 등으로 활용 가능한 알파룸을 더해 주부들의 마음도 사로 잡았으며 84㎡A 타입의 경우 별도의 주방과 화장실, 출입문 등을 갖춘 독립공간을 배치해 집 한 채를 두 채처럼 살 수 있는 세대분리형이 가능한 구조로서 임대수입이나 노후대비에도 유용하게 활용할 수 있다.
이와 함께 따뜻한 햇살과 시원한 바람을 담아내는 중앙광장을 비롯해 아름다운 꽃과 나무가 함께하는 어린이 놀이터, 단지 내 산책로 등 다양한 테마정원을 갖춘 정원형 아파트로 지어져 주거환경도 쾌적하다. 또한 풍부한 녹지공간을 적극 활용해 사시사철 아름다운 조경을 감상할 수 있다. 또 테마정원과 보행로를 연계해 입주민들의 동선을 편리하게 설계했다.
‘이천 신둔 코아루’는 합리적 분양가로 높은 투자가치도 눈에 띈다. ‘이천 신둔 코아루’는 3.3㎡당 690만원 대부터 분양가가 책정되어 현재 이천시 아파트 시세 대비 낮은 수준이라는 평가를 받고 있으며, 최근 이천에 공급된 L아파트 대비 약 9,000만원 저렴하다. 따라서 내 집 마련 실수요자들은 물론 투자자들도 몰릴 것으로 예상된다.
한편 견본주택(문의: 031-638-7838)은 경기도 이천시 관고동 186-1번지에 위치하며, 방문객들을 대상으로 전자제품 추첨 이벤트가 마련되어 많은 고객들의 방문이 이어질 것으로 보인다.
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