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최근 서울시 전세난은 매해 증가되고 있으며, 더욱이 재건축에 따른 이주 수요로 인하여, 전세 물량 공급이 부족해지고 있는 실정에 초저금리 시대에 맞춰 발 빠른 투자자 들은 수익형 부동산으로 눈길을 돌리고 있다.
최근 수익형 부동산이 주목 받고 있는 이유는 역세권에 위치하여 소비층 접근거리가 가까워 가시성이 뛰어나 소비층 유입이 유리하고 유명 프랜차이즈 업종들의 방문자가 늘어 날수 있으며 특히, 역 바로 앞이거나 역과 근접해 있는 상가는 타 상가들에 비해 유동인구를 흡수 할 수 있어 안정적이며 타 상가와의 경쟁력 확보에도 유리하다 할 수 있다.
또한 저금리 시대에 맞춰 투자처로 주목 받고 있는 오피스텔의 경우에는 역세권에 위해 해 있는지가 중요하다 볼 수 있다. 오피스텔의 경우 20~30대 젊은 직장인이 주 수요층인 만큼 가까운 지역에 대중교통이 위치해 있어야 출퇴근이 편리한 곳을 최적의 입지로 꼽는다.
하지만 수익형 부동산의 가장 중요한 점은 투자금이 소요 되는 만큼 입지적 장단점을 잘 파악한 후에 투자에 임해야 한다는 사실이다.
이렇듯 최근 투자처로 각광받고 있으며, 미사 역 도보 5분 거리 초 역세권에 위치한 ‘미사강변 상가 11-2’가 최근 투자자들의 이목을 끌고 있다.
미사강변도시 미사지구상가는 많은 상가 들이 분양중인 가운데 기존과는 다른 설계로 투자자들의 관심을 끌고 있으며, ‘스트리트 형 미사강변상가11-2’는 지하6층~지상29층 규모로 오피스텔과 상가로 구성되어있는 주상 복합 상가이다.
2018년 상반기 입주예정으로 특히 의료시설 특화입지로 병원문의가 많이 오고 있으며, 만남의 거리인 아케이트 거리 코너 입지, 미사 역 환승광장 으로 좋은 평가를 받고 있다.
또한 3면이 개방된 스트리트형 상가로 대한민국 대표브랜드들이 몰려올 누구나 원하는 초역세권 중심상업지역으로 미래가치가 높으며, 핵심지역으로 강변미사지구의 중심으로 자리 잡을 것 이다.
‘미사강변 상가 11-2’에 대한 자세한 문의는 강동구 강일동에 위치한 분양사무실에서 안내 받을 수 있으며, 전화를 하면 대기시간 없이 담당직원이 1:1로 신속하고 상세한 상담을 지원한다.(문의전화 : 02-6022-0836)
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