마곡지구 `동익 드 미라벨` 상가의 1층 분양이 알려지면서 신규 투자자들은 물론, 기존 계약자들의 추가계약 문의가 폭주하고 있다.
마곡을 주의깊게 살피는 투자자들 사이에서 `골든트라이앵글`로 잘 알려진 `마곡 동익드미라벨`은 전격적으로 조성되고 있는 마곡행정타운의 사거리코너 핫플레이스에 위치하며 전용률이 최고 80%+@로 주변을 압도한다. 보통 상가들의 평균치는 50%에 불과해 비교를 불허한다.
`마곡동익드미라벨`은 마곡지구 개발 초창기에 비해 주변 아파트 32평형의 분양가가 입주 1년 만에 4억 이상 오른 보타닉파크의 입구에 위치해 주변 아파트 9,000여 세대의 배후수요가 보장된다.
또한 마곡역과 걸어서 2분, 지하철 9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역(2017년 개통예정)도 500m 이내에 위치해 있는 트리플 역세권을 형성한다.
상가의 바로 앞에는 강서구청, 강서세무소, 출입국관리소가 들어설 예정인 행정타운으로 조성된다. 상가의 바로 옆에 이마트·신세계 복합쇼핑몰, 홈앤쇼핑 등도 들어설 예정이며 인근에 LG 사이언스파크, 이랜드, 에스오일, 코오롱, 넥센타이어, 롯데연구소 등의 업무시설들이 위치해 상업·업무 특별개발구역의 풍부한 수요가 예상된다.
`동익드미라벨`은 분양가가 평당 최저 1800만원대부터 이루어지기 때문에 마곡지구의 다른 상가들의 평균치인 평당 3000대 중후반의 분양가에 크게 못 미쳐 투자자들 사이에서 이번 한정물량을 먼저 분양받으려는 경쟁이 가속화되고 있는 실정이다.
마곡 동익 드미라벨은 지하 1층~지상 8층 총 168개 점포, 연면적 4만 4627㎡ 규모로 이뤄졌다. 이중 지상 1~2층과 8층에는 상업시설이 들어서고, 3~7층은 615대를 주차할 수 있는 주차공간으로 조성된다.
준공은 오는 2017년 1월이다. 현재 분양홍보관에서 1층 한정매물의 분양계약이 진행 중이며 마감이 임박한 상황이라 필히 방문 전에 예약을 해야 상담이 가능하다. 분양문의는 02)6272-0080로 전화하면 된다.
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