- 미사강변도시, 업무?상업?관광 등의 풍부한 배후수요로 투자가치 ↑
- 미사역 중심의 광활한 유동인구 꾸준해...수익형부동산 관심 높아
- ㈜투게더홀딩스가 `미사 푸르지오 시티` 분양 예정으로 미사강변도시에 관심 뜨거워
미사강변도시 내 `미사 푸르지오 시티`가 투자자들의 뜨거운 관심 속에서 분양을 앞두고 있다..
현재 막바지 조성이 한창인 미사강변도시는 경기도 하남시 망월동, 풍산동, 선동, 덕풍동 일원에 567㎡의 규모로 조성되는 공공택지지구다.
2009년부터 본격 개발된 미사강변도시는 한강변에 자리해 주거환경이 쾌적하고 수도권 공공택지지구 중에서 강남 접근성이 좋고, 고덕업무지구, 강동첨단업무단지 등 대규모 업무단지가 인근에 위치해있다.
미사강변도시 인근에는 대규모 업무지구 및 상권이 개발 중이다. 먼저 상업?문화?비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링?신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이 입주하는 엔지니어링복합단지, R&D?비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발이 한창이다. 또한 백화점?영화관 등의 대규모 복합문화공간이 들어서는 하남유니온스퀘어도 2017년까지 조성이 마무리된다.
이에 모든 조성이 완료되면 대규모 업무지구 배후에 위치한 미사강변도시는 서울 동부권 업무·상업·문화단지의 풍부한 배후수요를 확보할 전망이다. 여기에 미사강변도시에는 현재 약 4천여 세대가 입주를 완료했고 공급 예정인 3만 8천여 세대가 2017년까지 모두 입주 예정이다.
올림픽대로, 서울 천호-하남간 버스전용차선으로 서울 접근성이 좋다. 또 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 바로 진입이 가능하며 여기에 지하철 5호선 연장이 확정되고 9호선 연장도 추진 중이어서 향후 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
부동산 관계자는 "지하철 5호선 연장 확정과 9호선 유치 등 대규모 호재들도 예정돼 있어 미사강변도시의 투자 가치는 연일 올라가고 있다"며 "이러한 미사강변도시의 투자 가치가 100% 반영된 `미사 푸르지오 시티` 상가·오피스텔이 분양 예정이다"라고 말했다.
이달 중 ㈜투게더홀딩스가 `미사 푸르지오 시티` 상가와 오피스텔을 분양할 예정에 있어 주목된다. 두 개 사업지 동시 분양이며 시공은 대우건설이 맡았다.
`미사 푸르지오 시티`는 경기도 하남미사강변도시 중심상업지구 미사역세권 일대에서 분양된다. 8-2·3블록은 지하 6층~지상 20층 규모 21, 24, 41㎡ 3개 타입 546실이며, 10-2블록은 지하 6층~지상 18층 규모로 21, 24, 41㎡ 3개 타입 269실이다. 그리고 두 단지 모두 지상 1층~3층은 상업시설로 조성되며 국내 1군 건설사인 대우건설이 시공한다.
`미사 푸르지오 시티`의 상가는 51~54%대의 높은 전용률로 매장 활용공간을 높였으며, 2, 3층의 상가에는 대로변에 노출되는 곳에 테라스상가가 들어서고 1층 상가에는 사람들의 유인하고 체류시간을 늘릴 수 있는 입면과 동선이 만들어진다. `미사 푸르지오 시티`는 오피스텔 거주민이라는 고정 수요가 확보된 상태이며 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역을 중심으로 형성될 대규모 중심상업지역에 위치하고 미사역과 도보 2분 거리로 접근성이 뛰어나 일대 수요들이 확보될 것으로 보인다.
분양 관계자는 "미사강변도시는 쾌적한 자연환경은 물론 업무지구, 상업?문화?관광 시설 등으로 상시 거주민 수요는 물론 풍부한 업무 수요까지 확보할 전망"이라며 "특히 `미사 푸르지오 시티`는 미사역과 도보 2분 거리에 위치해 미사강변도시의 전체 수요는 물론 미사역을 중심으로 형성된 상권을 흡수할 것으로 기대된다"고 말했다.
`미사 푸르지오 시티`의 홍보관은 홍보관은 서울시 강동구 동남로 79길 26 현대아이파크 1단지 단지내상가 2층에 마련되어 있으며, 입주는 2018년 예정이다. 분양문의는 1800-4840 로 전화하면 된다.
- 미사역 중심의 광활한 유동인구 꾸준해...수익형부동산 관심 높아
- ㈜투게더홀딩스가 `미사 푸르지오 시티` 분양 예정으로 미사강변도시에 관심 뜨거워
미사강변도시 내 `미사 푸르지오 시티`가 투자자들의 뜨거운 관심 속에서 분양을 앞두고 있다..
현재 막바지 조성이 한창인 미사강변도시는 경기도 하남시 망월동, 풍산동, 선동, 덕풍동 일원에 567㎡의 규모로 조성되는 공공택지지구다.
2009년부터 본격 개발된 미사강변도시는 한강변에 자리해 주거환경이 쾌적하고 수도권 공공택지지구 중에서 강남 접근성이 좋고, 고덕업무지구, 강동첨단업무단지 등 대규모 업무단지가 인근에 위치해있다.
미사강변도시 인근에는 대규모 업무지구 및 상권이 개발 중이다. 먼저 상업?문화?비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링?신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이 입주하는 엔지니어링복합단지, R&D?비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발이 한창이다. 또한 백화점?영화관 등의 대규모 복합문화공간이 들어서는 하남유니온스퀘어도 2017년까지 조성이 마무리된다.
이에 모든 조성이 완료되면 대규모 업무지구 배후에 위치한 미사강변도시는 서울 동부권 업무·상업·문화단지의 풍부한 배후수요를 확보할 전망이다. 여기에 미사강변도시에는 현재 약 4천여 세대가 입주를 완료했고 공급 예정인 3만 8천여 세대가 2017년까지 모두 입주 예정이다.
올림픽대로, 서울 천호-하남간 버스전용차선으로 서울 접근성이 좋다. 또 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 바로 진입이 가능하며 여기에 지하철 5호선 연장이 확정되고 9호선 연장도 추진 중이어서 향후 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
부동산 관계자는 "지하철 5호선 연장 확정과 9호선 유치 등 대규모 호재들도 예정돼 있어 미사강변도시의 투자 가치는 연일 올라가고 있다"며 "이러한 미사강변도시의 투자 가치가 100% 반영된 `미사 푸르지오 시티` 상가·오피스텔이 분양 예정이다"라고 말했다.
이달 중 ㈜투게더홀딩스가 `미사 푸르지오 시티` 상가와 오피스텔을 분양할 예정에 있어 주목된다. 두 개 사업지 동시 분양이며 시공은 대우건설이 맡았다.
`미사 푸르지오 시티`는 경기도 하남미사강변도시 중심상업지구 미사역세권 일대에서 분양된다. 8-2·3블록은 지하 6층~지상 20층 규모 21, 24, 41㎡ 3개 타입 546실이며, 10-2블록은 지하 6층~지상 18층 규모로 21, 24, 41㎡ 3개 타입 269실이다. 그리고 두 단지 모두 지상 1층~3층은 상업시설로 조성되며 국내 1군 건설사인 대우건설이 시공한다.
`미사 푸르지오 시티`의 상가는 51~54%대의 높은 전용률로 매장 활용공간을 높였으며, 2, 3층의 상가에는 대로변에 노출되는 곳에 테라스상가가 들어서고 1층 상가에는 사람들의 유인하고 체류시간을 늘릴 수 있는 입면과 동선이 만들어진다. `미사 푸르지오 시티`는 오피스텔 거주민이라는 고정 수요가 확보된 상태이며 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역을 중심으로 형성될 대규모 중심상업지역에 위치하고 미사역과 도보 2분 거리로 접근성이 뛰어나 일대 수요들이 확보될 것으로 보인다.
분양 관계자는 "미사강변도시는 쾌적한 자연환경은 물론 업무지구, 상업?문화?관광 시설 등으로 상시 거주민 수요는 물론 풍부한 업무 수요까지 확보할 전망"이라며 "특히 `미사 푸르지오 시티`는 미사역과 도보 2분 거리에 위치해 미사강변도시의 전체 수요는 물론 미사역을 중심으로 형성된 상권을 흡수할 것으로 기대된다"고 말했다.
`미사 푸르지오 시티`의 홍보관은 홍보관은 서울시 강동구 동남로 79길 26 현대아이파크 1단지 단지내상가 2층에 마련되어 있으며, 입주는 2018년 예정이다. 분양문의는 1800-4840 로 전화하면 된다.
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