-임대완료, 계약즉시 수익 발생 오피스텔!
2015 핫이슈! 광교신도시내 마지막 물량인 `광교 중흥S클래스`와 `광교 파크자이더테라스`의 높은 청약 경쟁률에 이어, `광교 힐스테이트레이크`를 끝으로 명품 광교신도시가 완성이 되어가고 있다. 신도시 입주 시작인 동탄2신도시의 시범단지 입주완료와 하반기 최대물량인 e-편한세상 용인 한숲시티가 주목을 끌고 있다.
이보다 앞서 2014년 7월에 준공, 현재 임대 완료된 `광교 대우에코푸르지오시티`는 초저금리 시대 수익형 부동산의 최적 투자처로 손꼽힐만큼 인기가 매우 높다.
[탄탄한 배후수요]
경기대역 광교 대우에코푸르지오시티는 경기대 캠퍼스타운 학생들과, 광교테크노밸리 등 수요에 비해 오피스텔 공급은 현저히 모자란 상황이기 때문에, 공실리스크가 적고 안정적인 임대수익 창출이 가능한 오피스텔로 꼽힌다.
[초역세권 프리미엄]
신분당선 연장선 신설역 초역세권으로 광교 대우에코푸르지오시티와 불과 120m 거리로 강남까지 앉아서 약 30분대면 갈 수 있어, 광교테크노밸리 종사자 및 비즈니스 최적의 장소이다.
[임대수익률]
2016년 신분당선 연장선 지하철역 개통(예정) 프리미엄까지 예상되어 광교 대우 에코 푸르지오 시티는 현재 임대가 완료됐기 때문에 계약 즉시 수익 발생이 가능하다는 특징을 지녔다. 분양 관계자는 "은행 융자 시 최대 11~14% 수익률을 받을 수 있으며 분양후 2,3년뒤의 예정된 임대수익을 홍보하는 신규 분양 오피스텔하고는 차원이 다르다."고 설명했다.
최근 조기 은퇴자 및 젊은 투자자들이 늘어나면서, 소액으로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 수익형 상품이 불티나게 팔리고 있고, 특히 지하철역 개통 프리미엄까지 예상되어 광교신도시내 소액투자로서 최적의 투자상품 이라는게 주변 부동산 전문가들의 공통된 의견이다.
한편, 한 분양 관계자는 "광교 대우 에코푸르지오시티는 한정된 물량에, 파격적인 특별조건으로 공급한다는 소식을 접한 투자자들의 발길이 끊이지 않아, 조만간 소진 될 것"이라고 설명했다. 문의는 1600-5929 로 전화하면 된다.
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