상도 휴엔하임 상가 분양 활기! "장승배기역 30m 초역세권 위치로 집객력 높아…"

최근 초저금리 시대를 맞아 월 수익을 보장하는 수익형 부동산 투자가 대세를 이루고 있다. 제대로 된 투자처를 찾기 위해선 주변 임대수요와 교통여건을 잘 체크해 보아야 한다.

이에 서울 7호선 장승배기역에서 30m 거리에 위치한 초역세권 상도 휴엔하임 상가가 교통의 편의와 유동인구 흡수로 투자자들이 뜨거운 관심을 얻고 있다.

상가가 들어서는 상도휴엔하임 소형 주택 단지는 지하 2층에서 지상 지상 15층의 규모로 25㎡, 22㎡ 2가지 평면 타입, 풀 옵션으로 구성되어 총 298세대를 분양하였고 현재 분양률은100%로 단기간에 분양이 마감된 상황이다.

상도 휴엔하임 상가는 장승배기역 초역세권에 위치해 단지 도보권으로 인한 집객력이 높고 단지 내 상가로 298세대의 고정수요를 확보하고 있어 높은 투자가치를 자랑한다.

또한 상도 휴엔하임 상가가 위치한 동작구는 노량진 뉴타운 재개발과 노량진 수산시장의 현대화 개발로 인한 배후수요를 기대해 볼 수 있어 미래가치가 높다. 또한 역세권 주변으로 동작구 행정타운 이전 개발이 진행 중으로 이 일대 대규모 신흥주거타운의 최대수혜지역이 될 전망이다.

여기에 장승배기역 먹자골목 상권의 20년 된 오래된 상가와 확실하게 차별화돼 신규 점포의 희소성이 높아 고급 커피 전문점, 편의점 등 대기업 계열 프랜차이즈의 입점 및 임대 문의가 쇄도하고 있다.

분양 관계자는 "요즘같이 과잉공급으로 인해 수익률이 떨어진 지역 보다는 공급미흡, 유망지역 즉, 상도 휴엔하임 상가처럼 탄탄한 배후수요가 뒷받침 되어 있는 곳이 안정적인 수익을 가져다 줄 수 있다."고 전했다.

상도휴엔하임 단지 내 상가는 지상 1층 총 10개 점포, 계약면적 기준 약 1240㎡ 규모로 구성됐다.

입점일은 2016년 2월 예정이며, 홍보관은 상도동 363-164번지 1층에 위치하고 있다. 문의는 02-824-8444 로 전화하면 된다.