서산 양우내안애 퍼스트힐, 인근 직장 수요자들 호평 속에서 매물 소진 박차
자기개발 시간이 중시되면서 직장에서 보다 가까운 곳에서 출퇴근을 하려는 이들이 늘어났다. 통근시간과 거리의 감소는 자기 시간 활용이 가능해 여가를 누릴 수 있기 때문이다. 이에 가족과 함께 시간을 보내거나 취미생활에 몰두할 수 있어 `직주근접`이 주거 공간 선정에 중요한 요소가 되고 있다.
특히 산업단지나 상업시설이 밀집된 지역의 경우는 직주근접 선호도가 보다 높은 편이다. 이처럼 수요가 풍부하다보니 풍부한 배후수요를 바탕으로 각종 편의시설이나 교통망도 쉽게 조성되는 경향이 있다. 이에 투자자들도 산단 종사자 등의 유동인구가 있는 지역의 직주근접 아파트를 눈 여겨 본다.
충남 서산시 역시 발전에 속도를 내며 서산테크노밸리를 비롯해 대산산업단지, 서산일반산업단지 등의 산단 밀집 지역 인근에 직주 근접 아파트가 들어서고 있다.
충남 서산시에 입성한 `서산 양우내안愛 퍼스트힐`도 산단 및 서산테크노밸리 직장인들의 선호 속에 분양에 탄력을 받으며 막바지 물량 소진에 박차를 가하고 있는 모습이다. 이 아파트는 직주근접 아파트로 꼽히며 견본주택 개관 당시에도 직장인들의 방문이 이어졌다.
서산 양우내안애는 대산산업단지, 서산테크노밸리, 서산일반산업단지로 향하는 관문에 위치해 차량으로 10분대 거리에 위치했다. 이에 출퇴근이 편리하며 접근성이 뛰어나 두터운 수요자 층을 보유했다. 이에 거래도 활발해 환금성도 뛰어난 편이다.
양우건설이 서산시 읍내동 일원에 공급한 서산 양우내안애 퍼스트힐은 실수요자들이 선호하는 중소형아파트로서 59㎡, 72㎡, 84㎡, 지상 19층~23층 15개동으로 구성된 943세대 대단지로 들어선다.
서산 양우내안애는 청약 당시 897세대(특별공급 제외) 모집에 2358명이 청약해 최소 경쟁률 10.48:1로 순위에서 마감하며 직주근접 아파트의 선호도를 입증했다. 지난 10월 23일 개장한 모델하우스에는 이틀 동안 1만2000여명이 몰려 인산인해를 이뤘다.
이 아파트의 입지는 `서산이 아껴둔 명품 주거입지`로서 부춘산 자락에 위치해 산과 서산시내가 내려다 보이는 경관이 탁월하며 도시자연공원, 성암서원 등 풍부한 녹지로 둘러싸여 힐링 프리미엄을 품고 있다.
이 아파트는 녹지공간을 벗하면서도 관공서와 편의시설이 이미 갖춰진 서산도심에 자리했다. 뿐만 아니라 우수한 교통 환경을 지녀 29번, 32번 국도와 649번 지방도를 통해 대산항, 태안, 당진으로의 이동도 편리하다.
직주근접과 더불어 학주근접도 학부모들의 눈길을 사로 잡았다. 단지에서 학돌초, 부춘중이 도보 10분내에 위치해 가까우며 단지 내 어린이집이 마련돼 있다. 이에 보다 안전한 자녀의 등하교를 위해 6차선 도로 아래로 통학로를 계획 중이다.
대단지아파트의 장점인 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 법정 조경면적보다 1,100㎡ 이상 넓은 조경공간과 1,132대로 가구당 1.2대의 넉넉한 주차공간을 계획해 동간 거리를 극대화하고 사이사이에 풍부한 조경을 배치해 쾌적한 생활 환경이 조성됐다.
양우앞마당 광장과 바닥분수, 다양한 테마놀이터 등 독특한 테마와 별도의 파고라를 적용한다. 커뮤니티 센터는 선큰을 에워싸고 휘트니스센터와 작은도서관, 독서실, 안쪽으로 골프연습장, GX룸, 주민회의실이 구성된다. 이 밖에도 실버라운지, 어린이집 등 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설이 들어선다.
차별화된 시설로는 고급 주상복합아파트에서나 가능했었던 게스트하우스 공간에 이목이 쏠린다. 양우건설 관계자는 "게스트하우스는 943세대 규모 대단지아파트 만의 메리트"라면서 "가족, 친구, 친지의 방문 등 각종 행사 및 손님맞이에 유용한 시설로 사랑 받을 것"이라고 전했다.
양우건설만의 특화설계도 눈에 띈다. `4Bay(방 셋과 거실 전면 배치) 신평면설계`로 4계절 채광과 통풍, 탁트인 개방감을 더했다. 또한 84㎡B는 남향위주 4Bay에 3면 개방형으로 채광과 통풍은 물론 3개면 조망이 가능해 선호도가 높다.
전체적으로 수납공간이 강화된 신평면으로 발코니 확장시 최신 트렌드 주방 팬트리 및 아일랜드 주방, 침실 붙박이장, 주방 냉장고장, 김치냉장고장, 드레스룸, 파우더장을 제공해 품격 높은 생활을 누릴 수 있다.
현재 선착순 동호지정 분양 중인 양우내안애는 작년에 분양한 아파트와 같은 수준의 합리적인 분양가가 큰 장점으로 부각된다.
서산 양우내안애 퍼스트힐 견본주택은 충남 서산시 석남동 111-2번지에 위치해 있다. 분양 문의는 1670-1772 로 전화하면 된다.
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