650만명 이상 중국인 관광객 타겟 “명동 포라리스 면세점” 예상 매출액이..?
“부동산전문가도 화들짝!!” 전문 투자자들 몰려... “골든블럭” 투자위해 북새통
2016년 상반기에도 수익형 분양투자가 부동산 시장을 주도할 것으로 예상된다. 저금리 기조의 장기화로 더 이상 은행권에서 안정적인 수익을 기대하기는 어렵다고 판단한 전문 투자자들이 안정적이고 미래지향적 가치가 높은 수익형 부동산을 적극 찾아 나서고 있는 상황이다. 이 때문에 서울과 수도권 역세권을 중심으로 공급예정인 현장들이 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
최근 이러한 전문 투자자들이 면밀하게 분석하고 있는 투자처 중 단연 1등 지역은 명동이다. 중국 관광객이 엄청나게 몰려오는 명동은 우리나라를 방문하는 외국인 관광객 약1,600만 여명 중, 약 60%인 850만 여명의 중국인 관광객이 방문하는 대표 관광지다.
국내에서 유동인구가 가장 많은 지역으로 꼽히는 명동에 저렴한 가격을 장점으로 중국인 고객이 즐겨 찾는 유럽 및 국산토속 명품 상품중심 MD 구성을 하는 “포라리스 면세점”이 들어서면서 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
<적은 투자비용으로 안정적인 수익구조를 갖춘 포라리스 면세점>
일명 골든블럭으로 불리는 명동역 6번 출구 주변 중에서도 성당상권과 사보이호텔상권으로 명동의 메인 상권의 핵 중심지 입지를 갖춘 데다 명동의 다른 투자 상가 보다 저렴하게 투자가 가능하고, 年 평균 15% 이상의 고수익률을 보장 받을 수 있어 투자전문가들은 안전하고 확실한 투자가 가능할 것으로 내다보고 있다. 더구나 중국 유커들은 국내 한류화장품,유럽의 이태리,프랑스,스위스,네델란드등의 제품을 특히 선호해 MD구성면에서도 좋은 평가를 받고 있다.
뿐만 아니라 포라리스 면세점 주변으로는 솔라레 르와지르호텔, 데이즈 호텔, 조선호텔 등 관광 비즈니스 호텔들이 자리 잡고 있어 외국인 관광객들의 수요가 풍부하다는 전문가들의 분석이 언론매체를 통해 보도되면서 투자전문가들의 관심과, 발길이 끊이질 않는 것이다.
포라리스 면세점은 사후 면세점으로 외국인 관광객들에게 “택스 프리”가 적용된다.
하지만 2016년 1월1일 부터 매장에서 세금을 제외하고 구매가 가능 하게 되었다. 따라서 면세점을 이용하는 외국인 관광객들이 공항에서 줄서서 기다린 후 면세 절차를 거쳐야 하는 불편함이 개선되어 면세점의 매출 또한 증가 될 전망이다.
투자금은 3,500만원으로 원금은 매일 매출액의 10%를 적립 하여 분할 상환 하여 2년 이내에 환급이 가능 하다.
현재 포라리스 면세점이 위치한 명동거리는 정부 정책 및 기업의 지속적인 투자로 외국인 관광객이 자연스럽게 유입 될 수 있도록 연결콘텐츠가 갖추어진 상권이다. 한류 컨텐츠가 명동과, 남대문시장 시너지 효과로 인하여 아주 중요한 매개체가 될 것이며 이러한 인프라는 지속적으로 확충될 전망이다.
또한 중국 8개 대행사와 관광객 유치 체결을 완료 하여 년 8만5천여명이 본 면세점을 방문 하기로 되어 있어 영업 활성화가 가능해 졌으며, 중국 판매 업체와 협약에 의한 수출도 가능하여 탄탄한 2중 판매 & 매출 증대가 가능한 유통 시스템을 구축했다.
최근 국내 면세점 시장은 엄청나게 성장하고 있는 추세다. 2010년도 4조5천억 시장이 2014년 8조5천억 규모로 거의 2배 가까운 급성장세를 보이고 있다.
사후면세점 역시 2015년 매출 2조5천억원 규모의 시장이 2016년도에는 약 3조원대 이상의 큰 시장으로 확대될 것으로 예상된다.
명동포라리스면세점의 큰 에너지로는 1) 최소투자로 큰 수익을 낼 수 있다는 점
2)불황에도 면세점은 호황중 이라는 점 3)투자대비 높은 수익률 4)명동은 중국 관광객이 넘친다는 점이 꼽히고 있다. 또한, 매월 관광가이드를 통한 상품판매가 아닌 중국에서 매월 약8,500여명이 포라리스 면세점을 방문하기로 되어 있다.
명동역 6번 출구 명동거리 중심지에 지하 1, 지상2층에 총 497평으로 100여개의 브랜드매장이 설립될 예정이며 (주)명동유엠비에서 시행을 담당하고 있다. 투자금 및 수익률에 대한 상담은 홍보 상담실에서 전문 상담사를 통해서 빠르고 정확하게 상담이 가능하며, 상담신청 후 방문 시 푸짐한 사은품을 제공하는 등 다양한 이벤트를 진행중이다.
명동은 중국인들의 러쉬를 맞아 면세점 열풍지대에 있다. 임대 수분양자에게 큰 기회 이자 동시에 혜택이 될 것이다. 문의는 02-754-2015 로 전화하면 된다.
“부동산전문가도 화들짝!!” 전문 투자자들 몰려... “골든블럭” 투자위해 북새통
2016년 상반기에도 수익형 분양투자가 부동산 시장을 주도할 것으로 예상된다. 저금리 기조의 장기화로 더 이상 은행권에서 안정적인 수익을 기대하기는 어렵다고 판단한 전문 투자자들이 안정적이고 미래지향적 가치가 높은 수익형 부동산을 적극 찾아 나서고 있는 상황이다. 이 때문에 서울과 수도권 역세권을 중심으로 공급예정인 현장들이 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
최근 이러한 전문 투자자들이 면밀하게 분석하고 있는 투자처 중 단연 1등 지역은 명동이다. 중국 관광객이 엄청나게 몰려오는 명동은 우리나라를 방문하는 외국인 관광객 약1,600만 여명 중, 약 60%인 850만 여명의 중국인 관광객이 방문하는 대표 관광지다.
국내에서 유동인구가 가장 많은 지역으로 꼽히는 명동에 저렴한 가격을 장점으로 중국인 고객이 즐겨 찾는 유럽 및 국산토속 명품 상품중심 MD 구성을 하는 “포라리스 면세점”이 들어서면서 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
<적은 투자비용으로 안정적인 수익구조를 갖춘 포라리스 면세점>
일명 골든블럭으로 불리는 명동역 6번 출구 주변 중에서도 성당상권과 사보이호텔상권으로 명동의 메인 상권의 핵 중심지 입지를 갖춘 데다 명동의 다른 투자 상가 보다 저렴하게 투자가 가능하고, 年 평균 15% 이상의 고수익률을 보장 받을 수 있어 투자전문가들은 안전하고 확실한 투자가 가능할 것으로 내다보고 있다. 더구나 중국 유커들은 국내 한류화장품,유럽의 이태리,프랑스,스위스,네델란드등의 제품을 특히 선호해 MD구성면에서도 좋은 평가를 받고 있다.
뿐만 아니라 포라리스 면세점 주변으로는 솔라레 르와지르호텔, 데이즈 호텔, 조선호텔 등 관광 비즈니스 호텔들이 자리 잡고 있어 외국인 관광객들의 수요가 풍부하다는 전문가들의 분석이 언론매체를 통해 보도되면서 투자전문가들의 관심과, 발길이 끊이질 않는 것이다.
포라리스 면세점은 사후 면세점으로 외국인 관광객들에게 “택스 프리”가 적용된다.
하지만 2016년 1월1일 부터 매장에서 세금을 제외하고 구매가 가능 하게 되었다. 따라서 면세점을 이용하는 외국인 관광객들이 공항에서 줄서서 기다린 후 면세 절차를 거쳐야 하는 불편함이 개선되어 면세점의 매출 또한 증가 될 전망이다.
투자금은 3,500만원으로 원금은 매일 매출액의 10%를 적립 하여 분할 상환 하여 2년 이내에 환급이 가능 하다.
현재 포라리스 면세점이 위치한 명동거리는 정부 정책 및 기업의 지속적인 투자로 외국인 관광객이 자연스럽게 유입 될 수 있도록 연결콘텐츠가 갖추어진 상권이다. 한류 컨텐츠가 명동과, 남대문시장 시너지 효과로 인하여 아주 중요한 매개체가 될 것이며 이러한 인프라는 지속적으로 확충될 전망이다.
또한 중국 8개 대행사와 관광객 유치 체결을 완료 하여 년 8만5천여명이 본 면세점을 방문 하기로 되어 있어 영업 활성화가 가능해 졌으며, 중국 판매 업체와 협약에 의한 수출도 가능하여 탄탄한 2중 판매 & 매출 증대가 가능한 유통 시스템을 구축했다.
최근 국내 면세점 시장은 엄청나게 성장하고 있는 추세다. 2010년도 4조5천억 시장이 2014년 8조5천억 규모로 거의 2배 가까운 급성장세를 보이고 있다.
사후면세점 역시 2015년 매출 2조5천억원 규모의 시장이 2016년도에는 약 3조원대 이상의 큰 시장으로 확대될 것으로 예상된다.
명동포라리스면세점의 큰 에너지로는 1) 최소투자로 큰 수익을 낼 수 있다는 점
2)불황에도 면세점은 호황중 이라는 점 3)투자대비 높은 수익률 4)명동은 중국 관광객이 넘친다는 점이 꼽히고 있다. 또한, 매월 관광가이드를 통한 상품판매가 아닌 중국에서 매월 약8,500여명이 포라리스 면세점을 방문하기로 되어 있다.
명동역 6번 출구 명동거리 중심지에 지하 1, 지상2층에 총 497평으로 100여개의 브랜드매장이 설립될 예정이며 (주)명동유엠비에서 시행을 담당하고 있다. 투자금 및 수익률에 대한 상담은 홍보 상담실에서 전문 상담사를 통해서 빠르고 정확하게 상담이 가능하며, 상담신청 후 방문 시 푸짐한 사은품을 제공하는 등 다양한 이벤트를 진행중이다.
명동은 중국인들의 러쉬를 맞아 면세점 열풍지대에 있다. 임대 수분양자에게 큰 기회 이자 동시에 혜택이 될 것이다. 문의는 02-754-2015 로 전화하면 된다.
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