'롯데캐슬' 브랜드 파워, 의정부시에도 입증

롯데건설의 브랜드 파워가 올 봄 의정부시에도 입증했다. 지난 24일 1순위 청약접수 결과 1681가구(특별공급 제외) 모집에 8536명이 몰려 평균 5.08대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위에서 청약을 끝낸 것. 지금까지 의정부시에 분양된 아파트의 1순위 평균 경쟁률(0.48대 1)을 크게 상회하는 수치다.

지난해부터 우수한 분양성적을 이어오고 있는 롯데건설은 이번 분양도 순조로울 것이라는 평가를 받았다. 작년 공급한 13개 단지 중 1곳만 미달됐으며 올해도 원주시와 평택시에서 1순위 청약 마감을 기록했다. 다른 건설사와 달리 지난해보다 분양 물량을 높게 잡은 것도 특징이다. 이 역시 수요자들의 신뢰가 바탕이 됐기에 가능하다는 평가다.


경기도 의정부시 상우고등학교 맞은편에 위치한 의정부 롯데캐슬 골드파크 견본주택에 방문객들이 입장을 대기 중이다(사진제공 : 롯데건설)

롯데건설은 분양 때마다 주거 트랜드를 반영한 특화설계도 선보여 브랜드 가치를 높이고 있다. 이번에 분양한 아파트에서는 계약자의 키에 맞춰 싱크대와 주방 작업대 높이를 85cm와 90cm 중 하나를 선택할 수 있는 구조를 선보였다. 또한 일반적으로 2~3개의 수납공간을 제공하던 설계에서 벗어나 4개의 수납공간을 한 평면에 구현한 `Storage 4.0`도 내놨다. 4개의 수납공간은 현관·복도, 주방 팬트리, 드레스룸, 알파룸 공간으로 구성된다. 이번 분양에서는 84㎡A 판상형과 84㎡D 탑상형에서 확인할 수 있다.

브랜드 아파트에서 볼 수 있는 조경특화 시설과 커뮤니티 공간도 눈길을 끌었다. 단지 안에는 파티를 즐길 수 있는 캐슬리언 가든, 텃밭과 나무 그늘이 있는 시니어 가든 등이 조성된다. 커뮤니티 공간으로는 피트니스 센터, 실내 골프클럽, GX룸, 작은 도서관, 스터디룸, 경로당, 어린이집 등이 위치 할 예정이다.

부동산 전문가 윤모씨(44세)는 "브랜드 아파트는 우수한 시설로 입주민의 주거 만족도를 충족시킬 뿐 아니라 주택시장이 호전될 때 집값 상승을 주도 한다"며 "브랜드 파워와 입지 등에 비춰봤을 때 의정부 롯데캐슬 골드파크는 지역 내 랜드마크 아파트로 자리매김 할 가능성이 높다"고 전망했다.

한편 단지는 국내 최초 민간공원 조성 특례사업을 통해 조성되는 아파트다. 3.3㎡당 800만원 초반에서 시작하는 경쟁력 있는 분양가에 발코니 확장비용 무상, 중도금 60% 전액 무이자 대출 혜택을 제공한다.

단지는 지하 2층~지상 27층 17개동에 총 1850가구 규모다. 정당 계약은 4월 6~8일까지 사흘간 견본주택에서 오전 10시부터 오후 4시까지 진행된다. 견본주택은 의정부시 범골로 80(상우고등학교 정문 앞)에 마련돼 있다. 입주는 2018년 11월 예정이다.