-전세난 심해지며 임대수익 상승해 오피스텔 같은 임대수익형 상품 인기
-투자금적고 관리 쉬워 진입장벽이 낮고 불황에도 시세하락폭 적어
-탄탄한 배후수요 갖춘 산업단지 인근 오피스텔 알짜 투자처
알짜 오피스텔을 찾는 수요자들의 발길이 줄을 잇고 있다. 최근 수익형 부동산에 대한 수요자들의 관심이 높아진데다 1~2인 가구 증가로 오피스텔을 투자하려는 움직임이 거세다.
게다가 전세난이 심해지자 오피스텔 전세금이 연일 치솟고 있다. 전세값이 높아지자 임대수익도 상승하면서 임대수익을 목적으로 하는 투자자들의 관심은 더욱 오피스텔로 쏠리고 있다. 오피스텔은 수익형 부동산 상품 중 투자금액이 적어 진입장벽이 낮은데다 관리가 쉬워 투자하기에 좋은 상품이다. 특히 부동산 불황기에도 시세가 하락하는 경우가 드물고 안정적인 배후수요를 갖춘 입지에 들어선 오피스텔의 경우 꾸준한 수요로 인해 안정적인 투자상품으로 꼽힌다.
전문가들은 "산업단지와 같은 탄탄한 배후수요를 갖춘 단지의 경우 경기에 따른 큰 변화가 없는데다 대기업이나 특수관련업종이 몰린 지역에 경우 회사가 쉽게 이전하는 경우다 드물기 때문에 이런 곳에 위치한 오피스텔의 경우 투자의 리스크를 최소화할 수 있다"고 말했다.
이런 가운데 KAI바로 앞에 사천 최고의 입지라 불리는 KAI바로 앞에 `위드필 스카이` 오피스텔이 분양이 앞두고 있어 기대를 모으고 있다. KAI를 비롯한 탄탄한 배후수요를 갖춘데다 개발호재까지 풍부해 사천 최대의 기대주로 떠오르고 있다.
우선 이 단지가 위치한 사천일대는 항공국가산업단지로 조성되며 이곳은 국비 246억, 도비 40억, 시비 112억 민자 76억원 등 총 사업지 474억원이 투입되는 대규모 개발사업으로 오는 2018년 10월까지 조성될 계획이다. 특히 항공국가산업단지 후광효과 외에도 사천 제1산업단지를 비롯해 사천 제2산업단지, 사천외국인단지, 사남농공단지 등 종사자 수만 1만여 명 이상이 될 것으로 예상된다.
현재 사천시는 항공우주산업체의 부지난 해소를 위해 추진 중인 종포일반산업단지 조성사업이 순조롭게 진행 중이다. 1000여명의 고용과 1400억원의 생산유발효과를 통해 지역경제 활성화될 것으로 기대된다. 여기에 항공MRO 단지가 선정되면 7000여명이 고용유발효과로 인해 배후 임대수요는 더욱 늘어날 전망이어서 미래가치 또한 뛰어나다.
또 항공국가산단(KAI)을 통해 약 6만여명의 고용창출 효과가 발생해 고용노동부가 주관하는 고용창출 100대 우수기업에 선정된 바 있다.
무엇보다 대한민국 항공우주산업의 메카인 KAI와 인접해 있어 투자가치뿐만 아니라 자산가치도 돋보인다. 특히 사천 제1산업단지를 아우르는 유일한 지원시설로 주거?상업시설이 어우러진 생활뉴타운으로 탄생되어 편리한 생활이 가능할 것으로 기대된다.
단지 인근에는 쾌적한 주거환경과 생활편의시설도 풍부해 거주의 안락함을 제공한다. 인근에 사천공항, 사천IC 등이 있어 남해고속도로, 대전통영고속도로 접근도 용이하고 타 지역으로의 이동이 수월하다. 단지 인근에는 생태공원과 타니C.C 골프장도 있으며 중심상권이 가까워 영화관, 마트 등 다양한 편의시설 이용이 가능하며 시청, 법원, 보건소 등 행정시설 이용도 편리하다.
뛰어난 교통망은 이 단지의 가치를 한층 업그레이드 시킨다. 단지 인근에는 사천공항, 사천IC 등이 있어 남해고속도로, 대전통영고속도로 접근도 용이하고 타 지역으로의 이동이 수월하다.
한편 경남지역에서 아파트와 오피스텔 등 수많은 주택물량을 공급하며 기술력과 품질을 인정받은 영일개발(주)이 공급하는 이 단지는 사천 한국항공우주산업(KAI)과 인접한 사천시 사남면 유천리 886번지 일대에 들어선다. 총 171실 전용면적 △23㎡ △24㎡A?B△25㎡ 등 총 4타입의 소형 원룸형 오피스텔로 최적의 입자를 가지고 있다는 이점을 갖췄다.
한편 이 단지 바로 옆에는 위드필 스퀘어 상가도 분양 중이어서 주거와 상권이 형성되는 생활NEW타운으로 급부상 할 것으로 예상된다.
견본주택은 6월3일 문을 열고 6월5일까지 방문하신 고객에게 추첨을 통해 경품이 제공된다. 계약은 7일까지 이뤄지며 문을 연 후 5일간 계약하신 고객에게는 32인치 LED TV가 제공된다. 계약금은 500만원 정액제로 중도금은 무이자이며 중도금 자납 이자를 지원한다.
-투자금적고 관리 쉬워 진입장벽이 낮고 불황에도 시세하락폭 적어
-탄탄한 배후수요 갖춘 산업단지 인근 오피스텔 알짜 투자처
알짜 오피스텔을 찾는 수요자들의 발길이 줄을 잇고 있다. 최근 수익형 부동산에 대한 수요자들의 관심이 높아진데다 1~2인 가구 증가로 오피스텔을 투자하려는 움직임이 거세다.
게다가 전세난이 심해지자 오피스텔 전세금이 연일 치솟고 있다. 전세값이 높아지자 임대수익도 상승하면서 임대수익을 목적으로 하는 투자자들의 관심은 더욱 오피스텔로 쏠리고 있다. 오피스텔은 수익형 부동산 상품 중 투자금액이 적어 진입장벽이 낮은데다 관리가 쉬워 투자하기에 좋은 상품이다. 특히 부동산 불황기에도 시세가 하락하는 경우가 드물고 안정적인 배후수요를 갖춘 입지에 들어선 오피스텔의 경우 꾸준한 수요로 인해 안정적인 투자상품으로 꼽힌다.
전문가들은 "산업단지와 같은 탄탄한 배후수요를 갖춘 단지의 경우 경기에 따른 큰 변화가 없는데다 대기업이나 특수관련업종이 몰린 지역에 경우 회사가 쉽게 이전하는 경우다 드물기 때문에 이런 곳에 위치한 오피스텔의 경우 투자의 리스크를 최소화할 수 있다"고 말했다.
이런 가운데 KAI바로 앞에 사천 최고의 입지라 불리는 KAI바로 앞에 `위드필 스카이` 오피스텔이 분양이 앞두고 있어 기대를 모으고 있다. KAI를 비롯한 탄탄한 배후수요를 갖춘데다 개발호재까지 풍부해 사천 최대의 기대주로 떠오르고 있다.
우선 이 단지가 위치한 사천일대는 항공국가산업단지로 조성되며 이곳은 국비 246억, 도비 40억, 시비 112억 민자 76억원 등 총 사업지 474억원이 투입되는 대규모 개발사업으로 오는 2018년 10월까지 조성될 계획이다. 특히 항공국가산업단지 후광효과 외에도 사천 제1산업단지를 비롯해 사천 제2산업단지, 사천외국인단지, 사남농공단지 등 종사자 수만 1만여 명 이상이 될 것으로 예상된다.
현재 사천시는 항공우주산업체의 부지난 해소를 위해 추진 중인 종포일반산업단지 조성사업이 순조롭게 진행 중이다. 1000여명의 고용과 1400억원의 생산유발효과를 통해 지역경제 활성화될 것으로 기대된다. 여기에 항공MRO 단지가 선정되면 7000여명이 고용유발효과로 인해 배후 임대수요는 더욱 늘어날 전망이어서 미래가치 또한 뛰어나다.
또 항공국가산단(KAI)을 통해 약 6만여명의 고용창출 효과가 발생해 고용노동부가 주관하는 고용창출 100대 우수기업에 선정된 바 있다.
무엇보다 대한민국 항공우주산업의 메카인 KAI와 인접해 있어 투자가치뿐만 아니라 자산가치도 돋보인다. 특히 사천 제1산업단지를 아우르는 유일한 지원시설로 주거?상업시설이 어우러진 생활뉴타운으로 탄생되어 편리한 생활이 가능할 것으로 기대된다.
단지 인근에는 쾌적한 주거환경과 생활편의시설도 풍부해 거주의 안락함을 제공한다. 인근에 사천공항, 사천IC 등이 있어 남해고속도로, 대전통영고속도로 접근도 용이하고 타 지역으로의 이동이 수월하다. 단지 인근에는 생태공원과 타니C.C 골프장도 있으며 중심상권이 가까워 영화관, 마트 등 다양한 편의시설 이용이 가능하며 시청, 법원, 보건소 등 행정시설 이용도 편리하다.
뛰어난 교통망은 이 단지의 가치를 한층 업그레이드 시킨다. 단지 인근에는 사천공항, 사천IC 등이 있어 남해고속도로, 대전통영고속도로 접근도 용이하고 타 지역으로의 이동이 수월하다.
한편 경남지역에서 아파트와 오피스텔 등 수많은 주택물량을 공급하며 기술력과 품질을 인정받은 영일개발(주)이 공급하는 이 단지는 사천 한국항공우주산업(KAI)과 인접한 사천시 사남면 유천리 886번지 일대에 들어선다. 총 171실 전용면적 △23㎡ △24㎡A?B△25㎡ 등 총 4타입의 소형 원룸형 오피스텔로 최적의 입자를 가지고 있다는 이점을 갖췄다.
한편 이 단지 바로 옆에는 위드필 스퀘어 상가도 분양 중이어서 주거와 상권이 형성되는 생활NEW타운으로 급부상 할 것으로 예상된다.
견본주택은 6월3일 문을 열고 6월5일까지 방문하신 고객에게 추첨을 통해 경품이 제공된다. 계약은 7일까지 이뤄지며 문을 연 후 5일간 계약하신 고객에게는 32인치 LED TV가 제공된다. 계약금은 500만원 정액제로 중도금은 무이자이며 중도금 자납 이자를 지원한다.
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