평택시 인구는 2014년 말 기준 44만9500여명에서 2016년 3월 말 기준 46만3043명으로 늘어났으며, 2020년 도시기본계획 인구는 86만269명에 달한다. 이러한 인구 증가는 정부와 지자체 기업들이 뜻을 모아 평택시 전역을 개발하고 있기 때문으로 분석되고 있다.
평택시에는 LG진위산업단지, 진위2산업단지, 삼성전자 산업단지, 미군기지 이전, 평택항, 황해경제자유구역, 브레인시티, KTX, GTX 등 다양한 개발 호재가 이어지고 있으며, 이를 통해 생산가능인구 및 소비 진작 인구의 유입이 두드러지고 있다.
이미 기존에 LG디지털파크와 진위 1산업단지가 약 130만㎡ 규모로 조성되어 있으며, 진위 2산업단지가 LG전자 주도 아래 약 60조원을 투자해 2017년 완공을 목표로 142만㎡ 개발 중에 있다.
또한 남부쪽으로는 차량으로 약 20여분 거리에 삼성전자가 대규모로 들어서는 고덕국제신도시가 인접해있고 북쪽으로는 동탄, 기흥 삼성전자가 있는 동탄신도시가 약 15분 거리에 위치해 있어 사업지 주변 핵심타겟 근로자가 약 48,100여 명으로 예상되며 직주근접단지로 인해 배후수요가 매우 풍부하다.
"평택은 인구 100만 명 이상을 웃도는 광역시급 대도시로 변모할 것"이라는 전문가들의 예상에 힘입어 현재 `평택 진위 서희스타힐스`에 수요자 및 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
해당 지역주택조합아파트는 경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-9번지 일대에 자리할 예정으로 지하 1층~지상 29층, 17개 동, 1,822세대로 구성되며, 현재 조합원을 모집 중에 있다.
전용면적 59㎡, 71㎡, 84㎡로 이루어져 있으며, 남향위주의 동 배치로 채광이 좋다. 근린공원 및 산책로가 인접해 있고 단지 내 어린이놀이터 및 운동시설이 자리하고 있어 입주민들은 보다 쾌적한 생활을 누릴 수 있을 전망이다.
게다가 주택조합아파트인 만큼 사업기간이 짧고 주택청약통장이 필요하지 않다는 장점을 지닌다.
아파트 주변에 지하철 1호선 진위역, 평택~화성고속도로 향남IC, 경부고속도로 오산IC, 용인~서울고속도로가 인접해 있으며, 2016년 8월 KTX 지제역 개통을 앞두고 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 더욱 쉬워질 것으로 보인다.
`평택진위 서희스타힐스`의 공급가는 3.3㎡ 당 600만원대로 책정돼 있으며, 서희건설이 시공(예정), 국제자산신탁이 자산관리를 맡을 예정이다. 입주예정일은 오는 2019년 예정이다.
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