1인가구가 증가하면서 혼자서도 생활이 편리한 소형 오피스텔의 인기가 뜨겁다.
통계청에 의하면 2010년 1인 가구 비율은 23.9%로 1980년 1인 가구 비율의 4.8% 보다 큰 수치로 상승했다. 또, 평균 가구원수는 1980년 4.5명에서 2010년 2.7명으로 감소하며 1~2인 가구가 크게 증가했다.
1인가구의 증가로 이를 겨냥한 소형 오피스텔의 공급도 증가하고 있다. 전국에서 40㎡ 이하 소형 오피스텔의 공급비율은 2011~2014년까지 매년 82~86%까지로, 작년에는 65%로 떨어졌지만 이 역시도 전체 공급량의 절반을 훌쩍 넘기는 수치다. (출처:부동산114)
특히, 최근 기준금리 하락으로 소형오피스텔에 대한 투자자들의 인기도 날로 높아지고 있어 소형오피스텔의 인기는 계속될 것으로 전망된다.
이러한 가운데 인근의 여러 대학교와 산업단지로 풍부한 배후수요를 갖춘 천안지역 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 특히 천안의 `불당신도시`에서 최초로 공급되는 소형면적의 오피스텔 `천안 불당 아리스타 팰리스`에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
하나자산신탁이 시행으로 충청남도 천안시 탕정지구 업무1-4-2블록에서 분양중인 `천안 불당 아리스타 팰리스`는 지하 5층 ~ 지상 15층, 전용면적 20~42㎡로 총 728실의 대단지다. 세부면적을 살펴보면 전용면적 20㎡ 252실, 23㎡ 462실, 42㎡ 14실로 소형위주의 면적구성과 원룸형뿐 아니라 투룸형 타입까지 조성하여 투자가치를 높였다.
단지가 들어서는 천안 불당신도시는 상명대, 단국대, 호서대, 백석대, 선문대 등 여러 대학교가 인근에 위치해있다. 여기에 삼성디스플레이, 삼성SDI, 동아제약, 한국야쿠르트 등이 입주한 천안 제2,3,4산업단지가 있고, 외국인기업을 위한 산업단지인 외국인전용단지, 백석농공단지가 있어 이 곳에 근무하는 직장인 수요까지 확보할 수 있다. 그 외 천안시청, 천안종합운동장, 충남천안교육지원청, 충남북부상공회의소, 근로복지공단 천안지사 등 관공서도 주변에 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다.
여기에 천안은 KTX 천안아산역, 지하철 1호선 아산역, 경부고속도로, 서해안고속도로 등의 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 여기에 올해 말 개통예정인 수서발 고속열차 SRT를 이용하면 서울까지 빠르게 진입할 수 있어 광역 교통망을 이용한 배후수요 확보에 유리하다.
천안 불당 아리스타 팰리스는 가까이에 왕복 10차선의 번영로가 단지와 바로 접해있고, 단지 전면에 버스정류장이 위치해 지역 내 이동이 수월하다.
또, 갤러리아 백화점, 이마트 등 다양한 생활편의시설을 인근에서 누릴 수 있어 편리한 생활인프라로 수요자들의 높은 선호도를 얻고 있다.
입주는 2018년도 8월 예정이며, 견본주택은 천안과 판교 두 곳에 들어선다. 천안은 충청남도 천안시 서북구 백석동 651-9, 판교는 경기도 성남시 분당구 삼평동 656 삼도타워 1층에 위치한다.
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