"젊은 계층에 단비 될 것", 7월14일부터 18일까지 LH홈페이지 통해 신청 가능
전세품귀와 더불어 지속되는 분양가 상승에 주거난이 심화되고 있다. 집주인들이 전세를 월세로 전환하는 가운데 전세가 희소성을 띠며 전셋값으로 새 집을 장만할 수 있는 수도권 등지로 전세난민들이 이동하는 모습도 눈에 띈다.
이를 뒷받침하듯 지난달 전입에서 전출을 뺀 순 유입 인구는 경기도가 1만377명으로 전국 17개 시도 가운데 가장 많았으며 서울 인구는 28년만에 1천만 명 밑으로 떨어졌다.
이에 수도권 지역 중에서도 서울 접근성 등 교통환경의 개선이 이뤄지는 가운데 풍부한 생활 인프라를 지닌 지역이 주거 선호지로 꼽히고 있다.여기에 가격 경쟁력까지 갖춰진 주거시설의 경우 경쟁률이 솟구치는 양상을 띠고 있다.
이러한 분위기에서 수도권 주요 지역에 공급되는 주거시설을 향한 시선도 늘고 있다.서울 접근성을 갖춘 지역에 들어서는 주거시설 중에서는 고양삼송에 공급되는 행복주택이 눈길을 끈다. 서울 내 직장 출퇴근과 학교 통학이 편리한 지역으로 꼽히는 가운데 이미 주거단지가 조성된생활환경이 구비된 지역이다.
고양삼송에는 지하철3호선 원흥역이 바로 앞에 위치하고 있어 지하철로 종로 20분대, 을지로 30분대에 갈 수 있는 교통환경이 마련됐으며인근 화정 신도시와는 버스로 10분이면 이동할 수 있다. 또한 원흥-강매간 도로를 통해 인접 지역 진출입이 용이하며 국도1호선(2km)과 서울외곽순환고속도로(3km), 통일로등의 도로와 경의중앙선을 이용할 수 있는 사통팔달의 교통망을 갖췄다.
한국토지주택공사 인천지역본부(본부장 조명현)는 오는 7월 14일부터 18일까지 고양삼송 행복주택 832세대의 입주자 모집 신청을 받는다고 밝혔다.이 행복주택은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 498-11번지를 터로 잡았다.
대학생, 사회초년생 계층이 입주하게 될 21㎡A338세대부터 주거약자용 맞춤 설계가 된 21㎡B68세대, 대학생, 사회초년생, 고령자, 주거급여수급자가 입주 가능한 26㎡A136세대, 투룸 타입의 고령자, 주거급여수급자를 위한 26㎡B54세대, 신혼부부가 살기에 적당한 36㎡A236세대까지 다섯 가지 타입의 소형 평형대로 구성돼1~2인 가구의 주거 만족도가 높을 것으로 예상된다.
특히 대학생 및 사회초년생 입주시 필요한 빌트인 생활용품(냉장고, 책상, 가스쿡탑)이 제공 돼 비용 부담을 최소화하는 가운데 주거의 편리성을 끌어올렸다.입주민들을 위한 단지 내 커뮤니티시설로는 멀티스포츠룸, 홈씨어터룸, 게스트하우스, 북카페, 스터디룸, 공동세탁실, 무인택배보관실등이 마련되며안전을 위한 CCTV설치도 설치될 예정이다.
이번 행복주택은 대학생을 비롯한 사회초년생과 신혼부부 등 젊은계층에 80%의 물량이 할당되며 고령자 주거급여수급자에게는 20%의 물량이 분양될 예정으로 행복주택은 주로 젊은 계층을 위해 지어지는 가운데주변시세의 60 ~ 80%의 수준의 저렴한 가격으로 제공되는 특징을 지닌다.
이번 공급에서도 대학생 주택 월임대료는 주변 시세 대비 20~40% 가량 저렴한 6만원 대(보증금 3,492만원)부터 18만원(보증금 492만원) 사이에서 입주자가 선택 가능한 임대조건을 선보인다.또한 보증금을 마련하지 못해 입주하지 못하는 어려운 형편의 주거취약계층을 지원하기 위해 보증금의 최대 70%까지 주택도시보증기금 대출이 가능하다.단 대출자격 및 한도는 기금수탁은행 영업점에 반드시 확인해야 한다.
현재 조성중인 고양삼송 행복주택 인근에는 농협하나로클럽이 입점한 가운데 신세계 복합쇼핑물과 이케아 2호점이 내년에 건설될 예정이어서 다양한 생활 인프라를 주거지 인근에서 이용할 수 있다.단지 주출입구 맞은 편에는 초등학교와 중학교도지어질 예정(개교 미정)이다.
LH공사 관계자는 "고양삼송 행복주택은 주거난에 신음하는 지역 내 젊은 계층에게 단비와 같은 역할을 할 것으로 기대된다"면서 "서울 접근성을 갖춘 가운데 인프라 확충 등 교통 여건의 개선이 지속적으로 이뤄지고 있어 고양삼송 내 행복주택에도 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다"고 전했다.
한편 입주자격기준은 대학생, 사회초년생, 신혼부부의 경우, 고양시 또는 연접한 서울특별시, 김포시, 파주시, 양주시에 위치한 학교나 직장에 다녀야 하며 고령자 및 주거급여수급자는 고양시에 거주해야 한다.
행복주택 신청은 LH홈페이지에서 인터넷을 통해 할 수 있으며 신청 첫째날과 마지막날을 제외한 신청기간 중 24시간 접수가 가능하다. 현재 고양삼송 행복주택 공고가 나간 이후 원흥역 홍보사무실로 직접 찾아오거나 전화로 청약에 대한 문의가 쇄도하고 있는 것으로 전해졌다. 당첨자 발표는 9월 20일에 진행될 예정으로 입주는 2016년 12월로 계획됐다.
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