분양권 전매 거래 연중 최대…수도권 급증

수도권 중심의 아파트 가격 상승세가 이어진 가운데 지난 5월 아파트 분양권 전매 거래량이 연중 최대치를 기록했다.

6일 국토교통부와 한국감정원이 집계한 5월 기준 지역별 분양권 거래현황에 따르면 전국의 아파트 분양권 전매(등기 검인 건수 제외) 건수는 총 1만3천655건으로 연중 최대치를 기록했다.



지역별로 보면 서울의 경우 1천124건으로 4월(1천5건)에 비해 12% 가까이 증가했고, 특히 경기도의 분양권 전매는 3천227건이 신고돼 전월(2천614가구)보다 23.5%나 급증했다.

화성 동탄2 신도시에 투자수요가 몰리면서 화성시의 분양권 거래량이 올해 들어 가장 많은 858건으로 4월(685건)에 비해서도 25.3% 증가했다.

또 김포시(345건), 용인시(145건), 하남시(252건) 등에서도 분양권 거래량이 연중 최대치를 기록했다.

반면 집값이 약세를 보이는 경북지역의 경우 5월 분양권 거래량이 연중 최저치인 582건에 그쳤다. 4월(749건)에 비해 22.3%, 1월(1천451건)에 비해 60%가량 감소한 수치다.

조선업 구조조정으로 주택경기가 침체에 빠진 거제시는 지난 5월 한 달 분양권 거래량이 올해 들어 가장 적은 24건에 그쳤다. 충남(484건), 전남(167건) 등지도 연중 최저치다.

부산(1천124건)과 세종시(550건), 대전(321건) 등은 분양권 거래가 꾸준히 늘고 있어 대조를 이뤘다.

전문가들은 지난달부터 시작된 정부의 분양권 불법거래 단속 등의 영향으로 6월 이후에는 분양권 전매 시장이 다소 위축됐을 것으로 전망했다.

[디지털뉴스팀]