수익형 부동산 시장의 관심이 점점 높아지고 있다. 전문가들은 이럴 때 일수록 그 어느 때보다 선별 투자가 필요하다고 조언한다. 같은 오피스텔이라도 입지, 환경, 역세권 등에 따라 수익률 차가 크기 때문에 분위기에 휩쓸린 `부화뇌동` 투자에 나섰다간 큰 코 다칠 수 있다.
투자 시 가장 먼저 따져봐야 할 것이 입지여건이다. 오피스텔 투자 수익률을 결정하는 가장 큰 요인이 바로 입지여건이기 때문이다. 오피스텔 투자의 노른자로 꼽히는 지역은 바로 도심 역세권이다. 향후 시세차익까지 기대할 수 있기 때문이다. 여기에 공원이나 녹지 등의 쾌적한 환경이 갖춰졌을 경우 임대수요는 더욱 많아 진다.
이런 조건을 충족하며 반포에서 분양하는 `반포스테이`가 수익형 부동산 투자의 다크호스로 떠올랐다. 뛰어난 교통여건과 고급 인테리어설계, 자연친화적인 주거여건으로 20~50대가 선택하는 주거용 오피스텔로 인기몰이 중이다.
서울특별시 서초구 방배동 750-10번지 일원에 들어서는 `반포스테이`는 주택형 16실, 오피스텔형 16실 총 32실로 `선시공 후분양` 이라는 안전장치를 내세웠다.
이태리 직수입 아틀란트 코콩드 바닥타일, 비데 일체형 도기 및 고급 세면기로 고급스러움을 더한 욕실과 고급주택용 피아노 도장 주방가구, 인조대리석 상판으로 꾸민 주방 등 유니크한 우아함을 컨셉으로 내부를 꾸몄다.
반포 스테이는 구반포역과 동작역, 이수역의 트리플 역세권을 누릴 수 있으며 올림픽대로, 이수교차로가 인접해 서울은 물론 수도권 지역으로의 이동도 편리하다. 또 센트럴시티터미널, 고속터미널을 이용해 전국으로 빠르게 이동이 가능하다. 또 강남과 서초의 학군을 동시에 누릴 수 있다. 세화중, 세화고, 세화여고, 반포초중고, 계성초 등의 학교들이 위치해 있다.
또 인근으로 신세계 백화점, 뉴코아 아울렛, 센트럴시티가 위치해 편의성이 높고 카톨릭대학서울성모병원, 국립중앙도서관, 서래마을 카페거리 등 각종 생활, 문화 시설이 갖추어져 있다.
반포한강공원, 서래섬, 새빛둥둥섬 플로팅아일랜드, 반포천 등을 이용할 수 있는데 특히 반포스테이에서는 반포천 제방길에서 고속터미널과 동작역까지 이어지는 산책로 이용이 쉽다. 허밍웨이, 세계에서 가장 긴 분수인 달빛무지개분수, 서래섬과 새빛섬을 따라 걸으며 도심 속 힐링 타임을 갖기에 충분하다.
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