[재테크알아야번다]
출연 : 최경화 KRB 투자연구소 소장
Q. 마포구 상암동 2-180, 2-399번지 주택, 매도 vs 보유
현재 보유하고 있는 주택은 주거환경개선지구와 제3종 일반주거지역에 해당된다. 또한 트리플 역세권으로 역사 내에서 300m안에 위치해 있어 준주거 지역으로 상향될 계획이 있다. 당장 종 상향이 진행되지 않더라도 건폐율 50%, 용적율 250%로 건물이 신축(최고 5층)될 수 있다. 해당 지역은 미디어 매체의 메카로 불리며 먹거리 업종이 구성되어 있기 때문에 홍대와 같은 상권이 구성될 수 있다. 때문에 보유하면서 상가와 원룸이 함께 있는 수익형 부동산으로 건축하는 것이 가장 좋은 전략이 될 것이다.
[자세한 내용은 동영상을 참고하세요]
재테크알아야번다 매일 12~1시 LIVE
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현재 보유하고 있는 주택은 주거환경개선지구와 제3종 일반주거지역에 해당된다. 또한 트리플 역세권으로 역사 내에서 300m안에 위치해 있어 준주거 지역으로 상향될 계획이 있다. 당장 종 상향이 진행되지 않더라도 건폐율 50%, 용적율 250%로 건물이 신축(최고 5층)될 수 있다. 해당 지역은 미디어 매체의 메카로 불리며 먹거리 업종이 구성되어 있기 때문에 홍대와 같은 상권이 구성될 수 있다. 때문에 보유하면서 상가와 원룸이 함께 있는 수익형 부동산으로 건축하는 것이 가장 좋은 전략이 될 것이다.
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