믿음이 가는 선시공, 후분양!,,, 미금역 ‘애니밴드몰’

더블역세권의 황금상권 미금역
풍부한 배후수요, 고정적인 유동인구



상가의 가치를 입지와 배후수요만으로 논하기 어려운 이때 실수요층의 ‘동선’과 ‘고객 체류’를 모두 얻을 수 있는 스트리트와 테라스 상가 공급이 풍성해지고 있다.

이들 상가는 이미 상가 이용층에게 익숙한 점도 있지만 점차 단순 길이만을 강조하는 상가가 아니라 고객 체류에도 효과가 큰 테라스가 더해지면서 상권의 중심으로 주목받고 있다.

스트리트 상가들이 즐비한 신사동 가로수길, 이국적인 쇼핑문화를 즐길 수 있는 곳인 위례 아이파크 애비뷰, 판교 신도시 최고의 상권을 형성한 판교 아브뉴프랑 등이 있다.

하지만, 스트리트와 테라스 상가가 투자의 대세라고 해서 우후죽순으로 생기는 상가의 성공 포인트를 체크하지 않으면 실패할 확률이 높다. 그다음 큰 문제는 분양 후 시공사와 시행사의 문제 등 여러 가지 이유로 시공이 안 될 때 낭패를 보기 십상이다.

그런 점을 보완한 상가투자 성공의 여러 조건을 갖춘 미금역 ‘애니밴드몰‘에 관심이 주목되고 있다.

애니밴드몰은 분당선과 신분당선의 더블역세권인 미금역에 지하 4층에서 지상 5층까지의 상가건물이 들어선다. 1층은 가시성과 접근성이 많은 스트리트+테라스 상가이고, 2층은 유럽풍의 테라스 상가, 3층에서부터 5층은 인텔리전스 오피스(업무공간)이다.

미금역은 60여개의 광역시내버스 노선통과로 유동인구가 풍부한 핵심상권이며 기존의 형성된 미금역 먹거리촌이 있어 고정적인 수요도 확보한 상태이다. 거기에 더해 접근성과 가시성이 높은 90m 스트리트상가+테라스 상가와 커뮤니티 및 휴식공간 등 만남의 광장 조성으로 입주자, 이용객, 유동객 유입유도를 하고 있어 상가활성화에 크게 기여하고 있다.

게다가 현재 애니밴드몰은 공정률 90%를 넘어, 올해 10월에 완공예정이다. 특히 ‘선시공 하고 후분양’ 식이어서 상가투자자들에게 신뢰를 주고 있다. 현장 및 분양홍보관은 분당구 미금일로 90번길에 위치하고 있다.