7월 분양권 거래, 수도권 늘고 지방 줄고

7월 분양권 거래시장은 수도권과 지방이 반대로 움직이는 탈동조화 현상이 나타났습니다.

31일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난달 전국 아파트 분양권 실거래 총액은 3조6,642억 원으로 지난해 같은 달보다 10% 줄었습니다.

분양권 웃돈은 지난해보다 0.3% 줄어든 1,783억 원을 기록했습니다.

전국 분양권 실거래 총액은 줄었지만 서울을 포함한 수도권은 지난해보다 76% 증가한 1조6,686억 원인 것으로 조사됐습니다.

웃돈 역시 지난해 같은 달보다 93% 늘어난 792억 원입니다.



지역별로는 서울 분양권 거래 총액이 지난해 보다 76% 증가한 4,131억 원으로 가장 많았고, 웃돈은 174% 늘어난 171억 원을 기록했습니다.

경기도는 1조459억 원으로 지난해 같은 달보다 92% 증가했고, 웃돈은 522억원을 기록해 90% 증가한 것으로 나타났습니다.

반면 지방은 거래총액이 지난해보다 36% 줄어든 1조9,955억원으로 웃돈은 28% 떨어진 990억원을 기록했습니다.

양지영 리얼투데이 리서치실장은 “본격적인 이사철이 시작된데다 최근 8.25대책에 따라 주택공급 감소가 예상되면서 새아파트 선호도는 더욱 높아져 분양권 거래량은 앞으로 더 증가할 것”이라고 전망했습니다.