천안아산 '타운하우스' 매매 전, 부동산 호재 점검해야

대기업 산업단지 조성, 천안-평택 민자고속도로 추진 등 대형호재 잇달아

천안아산 부동산 시장에 대한 관심이 지속적으로 확대되고 있다. KTX 천안아산역과 수도권 전철 1호선 위치, 산업단지 인프라 구축, 대기업 유치 확대 등을 통해 유입된 20~30대 젊은 층의 부동산 수요가 그 바탕이 되는 모습이다.

여기에 천안시 최초 현안사업이자 우리나라 유일의 화장품 전용산업단지로 추진되는 `LG생활건강 퓨쳐일반산업단지` 조성이 연내 착공을 목표로 본격화되면서 향후 인구 유입이 더욱 증가할 것으로 전망된다.

또한 천안시와 국토교통부가 지난달 천안-평택을 잇는 민자고속도로를 추진 중이라고 밝히면서, 향후 천안아산지역 시민들이 경부고속도로를 이용하지 않고 바로 서울로 연결이 가능할 것으로 기대돼 부동산 시장에 호재로 작용하고 있다.

특히 천안아산 부동산 시장의 경우 20~30대를 겨냥한 소형 아파트 일변에서 최근 타운하우스 등 선택지가 더욱 다양해진 시장으로 변모하면서 젊은 층부터 중장년 층까지 부동산 수요층 역시 크게 확대되는 모습이다. 실제로 시장 잠재력과 개발 이슈가 풍부해 높은 미래가치를 기대할 수 있는 지역으로 입소문을 타면서 타운하우스 입주를 고려 중인 수요층의 천안아산 부동산 시장 탐색도 증가하는 추세다.

앞서 1차 분양에서 흥행을 기록하며 천안아산 신도시 대표 타운하우스 브랜드로 자리매김하고 있는 `캐슬카운티`는 현재 진행 중인 2차 분양 역시 순항 중으로, 천안아산 부동산 시장의 타운하우스 열풍을 주도하고 있다.

캐슬카운티 2차는 가든형, 필로티형 2가지 구조로 구성돼 라이프스타일에 따라 주거 형태를 선택할 수 있으며, 탁 트인 정원 생활을 영위할 수 있는 유럽형 타운하우스로 공급된다.

캐슬카운티 2차 분양 관계자는 "캐슬카운티 2차가 위치한 배방지구는 KTX, 장항선, 수도권 전철을 이용해 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하다. 북천안 나들목(IC)이 개통돼 서울까지 1시간이면 도착할 수 어 천안아산 지역 중에서도 교통 메리트가 가장 큰 지역"이라며 "여기에 생활편의시설, 교육시설, 공원 등이 인근에 집중돼 있어 실거주자 및 부동산 투자자들의 문의가 이어지고 있다"라고 전했다.