1순위 청약 248.77대 1 경쟁률 기록, 아파트 단지 내 상가 공개 입찰 예정
세종시 내 청담으로 불리는 4-1생활권 P1구역에 들어서는 캐슬앤파밀리에 디아트 아파트의 단지 내 상가가 분양에 나설 예정이다.
1순위 청약에서 248.77대 1이라는 경쟁률을 기록한 바 있는 아파트 단지 내 들어서는 상업시설로서 금강과 괴화산을 품은 친환경 입지에 들어선다. 이에 고급아파트와 단독주택이 조성되고 세종시 산학연 클러스터가 주변에 예정돼 있다.
사업지는 4-1생활권 P1구역은 세종시 내 강남 청담으로 불리는 가운데 1,703가구 대단지 수요와 인근 공공기관 등의 배후수요 확보가 가능한 캐슬앤파밀리에 디아트 스퀘어는 금강과 괴화산 및 단지 앞 BRT정류장을 이용하는 유동수요 등 접근성을 갖춰 꾸준한 집객 효과를 누릴 것으로 전망된다.
세종시 부동산시장에 훈풍이 불면서 대체 투자처로 꼽히는 상업시설 선호도도 높게 나타나고 있다. 특히 공공기관 밀집지역에 자리한 상가는 안정적인 배후수요와 풍부한 유동인구 등으로 꾸준한 수익 창출이 기대 가능하다는 게 인근 부동산 관계자들의 전언이다.
단지 옆 세종국책연구단지와 법원, 검찰청은 물론 세종테크밸리, 우수한 대학이 이주하는 산학연 클러스터의 안정적인 수요와 높은 미래가치, BRT정류장 바로 앞 스트리트상가의 교통 환경과 접근성, 금강과 괴화산의 쾌적 조망권 등 투자가치와 함께 길을 따라 차별화시킨 MD구성은 투자자들을 발걸음을 이끌고 있다는 평가다.
이 상업시설은 2개의 단지로 나누어진 스트리트형 상가로 4-1생활권 디자인공모 당선작의 아름다운 외관을 지녔다. 또한 집객 효과를 끌어올린 배치 및 MD구성이 돋보인다.
M1블록 S동 Cafe Street Zone은 금강의 풍경과 힐링을 즐길 수 있는 트렌디한 카페거리로 조성하고 아파트 단지와 연결된 메인스트리트의 M1블록 A동 Living Square Zone은 일상생활에 필요한 편의시설을 배치하는 가운데 M1블록 B동 Theme F&B Square Zone은 외식 및 베이커리, 카페 등 식음시설을 배치한다.
또한 중심상업지구와 연계된 코어 스트리트의 M1블록 C동 Market Square Zone은 쇼핑, 문화, 클리닉 등 다양한 니즈가 충족되는 상가로 구성하고, M1블록 D동 Life Square Zone은 생활밀착형 편의시설을 배치한다.
BRT정류장 앞 커뮤니티 스트리트의 L2블록 A동 Women Square Zone은 뷰티, 스타일링, 휴식 등 여성들을 위한 원스톱 복합문화공간을 조성하고, L2블록 B동 Edu&Kids Square Zone은 문화센터 및 인근교육환경과 연계한 다양한 학원으로 구성된다. 공개입찰은 11월 중 예정 돼 있으며 홍보관은 2-4생활권 국세청 옆에서 확인할 수 있다.
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