최근 잇따른 지진으로 아파트 등 고층 건물의 내진설계에 대한 관심이 고조되고 있다. 분양을 앞둔 건설사들도 이 같은 우려를 설계에 적극적으로 반영해 상품을 속속 내놓고 있어 소비자의 관심을 끌고 있다.
국토교통부에 따르면 서울에서는 전체 건축물 62만8947동 중 내진설계가 반영된 것이 7만9100동으로 12.6%만 내진설계가 돼 있는 것으로 나타났다. 경기도는 109만9179동 중 내진에 대비된 것이 11만6805동으로 10.6%다. 경남, 제주 등은 내진 확보 건축물 대상 동수 대비 내진건축 동수 비율이 10% 미만에 그치고 있다.
또한 현행 건축법 시행령에 따른 내진설계 대상 건축물도 143만9549동 중 47만5335동이 내진 확보가 돼 있는 것으로 나타나 내진율(내진설계 대상 건축물 대비 실제 내진설계 반영 건축물)은 33%에 불과한 것으로 나타났다.
이렇다 보니 최근 신규 분양 단지에서 내진설계 적용 여부에 대해 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 경주 지진사태 이후 국내도 더 이상 지진으로부터 안전지대가 아니라는 인식이 확산되고 있기 때문이다.
실제로 내진설계가 적용된 신규 아파트는 분양 시장에서 큰 성공을 거두기도 했다. 10월에 부산 사직동에서 분양했던 `부산 아시아드 코오롱하늘채`는 내진설계가 적용됐었다. 이 아파트는 1순위 청약 당시 9.3대 1를 기록했으며 나흘만에 모두 팔렸다.
11월에 경기 수원시 영통구 망포4지구에서 분양을 앞둔 `영통 아이파크 캐슬`도 내진설계가 적용된다는 소식에 인근 지역수요자들의 관심이 높아지고 있다. 입주민의 안전을 최우선으로 여기는 현대산업개발과 롯데건설의 신념에 맞게, 요즘 같은 지진 위험에도 대비할 수 있도록 아파트에 내진 설계를 적용했다는 것이 관계자 설명이다.
`영통 아이파크 캐슬`은 총 2945가구로 1블록은 지하 1층~지상 27층, 16개동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1783가구, 2블록은 지하 1층~지상 24층, 10개동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1162가구 규모로 구성된다.
수원의 대표 업무단지인 삼성디지털시티와 인접해 있어 직주근접을 원하는 종사자 등 풍부한 주택 배후수요를 기대해 볼 수 있다. 또한 분당선 망포역을 이용해 수원역까지 10분, 판교까지 30분대, 서울 강남까지 1시간 이내로 도달할 수 있으며 이 외에도 덕영대로와 인접해 자가용을 이용해 타 지역으로 이동이 수월하다. 또한 이마트 트레이더스 등의 쇼핑시설도 인접해 있고, 박지성축구센터 등의 체육시설도 가깝다.
교육환경도 좋다. 망포4지구 부지에는 초등학교, 중학교가 들어설 예정이다. 또한 단지 인근에 망포초교(2019년 3월 개교예정)를 비롯해 잠원중학교도 위치해 있으며 유명사립학원들이 밀집한 망포학원가도 이용할 수 있다.
특히 주변 풍부한 녹지를 바탕으로 한 생활환경을 자랑한다. 단지 인근에 원천리천이 흐르고 있으며 실버공원과 태장공원 등의 중소공원 및 잠원종합체육공원, 늘푸른공원 등의 대규모 공원이 있다. 이에 주말을 이용해 가족단위로 나들이를 가거나 여가 및 문화 생활을 즐기기에 편리하다.
대형건설사의 컨소시엄 작품으로 상품도 우수하다. 전 가구가 100% 4베이 판상형으로 구성돼 있다. 커뮤니티시설도 눈 여겨 볼 만 하다. 먼저 4개 라인으로 구성된 수영장(1블록)과 실내체육관이 조성된다. 여기에 실내골프연습장과 휘트니스센터 등이 있어 입주민인들이 쉽게 건강관리를 할 수 있다. 또한 어린 자녀를 둔 부모를 위한 키즈룸과 교육을 위한 작은도서관 등도 조성될 예정이다.
특히 이 단지는 네덜란드를 대표하는 세계적인 조경설계가인 로드베에크 발리옹이 조경 설계에 참여해 차별화된 친화적 단지를 표현했다. `건강한 삶(Healthy Lifestlye)`이란 컨셉으로 다양한 정원으로 구성된 단지 내 녹지공간 및 휴식공간과 함께 아이들의 감성발달과 활동성을 고려한 친환경 테마놀이터, 도시계곡과 자연계곡 형태로 설계한 수경공간 및 다양한 산책로 등이 조성된다. 또한 야간조명시설과 포장패턴으로 단지를 하나로 연결해주는 이벤트 광장과 조형예술품이나 테마 식재 등으로 꾸며지는 공간도 조성된다. 영통 아이파크 캐슬 모델하우스는 경기 수원시 권선구 권선동 394번지(수원 시외버스터미널 인근)에 마련된다.
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