뛰어난 교통인프라로 수요자들 사로잡는 '광주 초월 쌍용 예가'

-성남-장호원간 고속도로, 초월역 등 성남, 판교까지 10분대 이동
-사통팔달 교통망에 공급가도 저렴… 향후 미래가치 높아



경기도 광주지역이 신설 광역 교통망으로 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

광주는 서울과의 접근성이 용이하나 광주시 메인도로(3번국도)의 상습적 체증 및 상수도 보호구역 개발제한규제 등으로 낙후된 주거환경 인식이 높았다. 또한, 대형평형 위주의 공급으로 미분양지역으로도 인식이 강했다.

그러나, 최근 교통인프라가 개선됨에 따라 그 인식이 개선되고 있다. 성남시청~이천시~장호원으로 이어지는 왕복 6차선 고속화국도가 4월 완전개통 예정이며, 성남~여주간 복선 전철 개통 등으로 판교 10분대, 강남 30분대 진입이 가능하다. 지난해 11월 제2영동고속도로 및 사업지 인근에 위치한 대쌍IC까지 개통되면서 광역 교통망이 가능해져 교통호재를 누리고 있는 것.

특히, 광역 교통망은 주거 수요의 확대를 가져와 최근 지역 내 대규모 공급물량에도 불구하고 주택수요는 안정성을 유지하고 있다.

그 예로, 2014년 7월 `광주역 e-편한세상`부터 `힐스테이트 태전`까지 2년간 총 1만4천여가구가 평균 공급가 1천만원~1천4백만원으로 공급됐음에도 불구하고 성공리에 공급을 마쳤다.

이러한 상황 속에서 `광주 초월 쌍용 예가`는 광역 교통호재와 합리적인 공급가로 수요자들의 관심을 끌고 있다.

이 단지가 들어서는 초월읍 일대는 광역교통망 개선 개발 사업과 함께 사업지 인근 3번 국도와 경충대로를 주축으로 7천여가구의 주거벨트가 형성될 예정이다. 또한, 초월역 역세권 개발예정으로 그 일대의 주거가치도 기대된다.

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 167-1일원에 들어서는 `광주 초월 쌍용 예가` 공급가는 최근 공급된 단지의 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다. 단지는 지하3층~지상19층 총 14개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 873가구로 구성된다.

또, 친환경 단지설계도 돋보인다. 전 세대 남향위주 배치로 채광과 통풍량을 극대화한 단지설계 및 동간거리 등 주거생활의 쾌적함을 극대화 했다. 그리고, 자연 속 힐링생활을 함께 누릴 수 있는 단지로 조성 될 예정이다. 더불어 건강한 여가생활이 가능한 다채로운 커뮤니티 시설도 들어설 계획이다.

국제자산신탁에서 자금을 관리하고 쌍용건설이 시공예정인 `광주 초월 쌍용 예가`는 기존 지역주택조합의 문제점을 보완한 단지로, 이미 토지 계약이 100% 완료 됐으며, 2015년 지구단위 결정고시가 완료되었다. 국제자산신탁에서 자금을 관리하고 해외 사업 등을 통해 기술력을 인정받은 쌍용건설 시공예정으로 안정성과 신뢰성을 높여 실거주는 물론 투자를 위해서도 인기가 높을 것으로 예상된다.

조합원 자격은 만 20세 이상의 세대주로 서울?인천?경기도에 6개월 이상 거주자여야 하며, 무주택 또는 전용 85㎡이하 1채를 소유한 세대주여야 한다. `광주 초월 쌍용 예가` 주택전시관은 경기도 광주 역동 27-4번지에 위치한다.