수서발 고속열차 SRT (SR Train, Super Rapid Train)가 지난 12월 개통했다. SRT개통으로 교통인프라가 대폭 개선되면서, 부동산 시장도 긍정적 영향을 받을 것으로 기대된다.
역세권은 역 이용객과 일반 유동인구까지 수요를 흡수할 수 있어 상권형성 움직임이 활발해 상가계약률이 꾸준히 높으며, 특히 최근 개통한 SRT역세권에 대한 관심이 높다.
특히 동탄은 SRT,GTX?무가선트램(예정) 등 전국으로 빠르게 도달 할 수 있는 역세권 지역으로 각광받고 있다. 이로인해, 전국을 잇는 고속철도들이 집결하는 동탄의 풍부한 배후수요와 미래가치를 알아보고 아파트 및 각종상가에 대한 문의가 끊이지 않는 것으로 보인다.
이러한 가운데, SRT, GTX 등 대규모 역세권 호재를 품은 스트리트형 상가 `동탄역 그랑센트럴`에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 국내 1군 건설사 대우건설이 시공을 맡은 이 상가는 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내 업무5-1블록에 위치하며, 분양 시작 1달 만에 완판 된 `동탄역 푸르지오 시티`의 단지 내 상가이다.
동탄2신도시 내 최초 곡선형 외관특화 설계를 반영한 이 상가는 23층의 규모의 건물로 지하 1층~지상 3층까지 이어지는 동선을 상가 내 에스컬레이터로 확보했고, 상가 내부 좌우 동간 브릿지가 설계되어 상가 이용객들의 편리함을 더했다. 특히, 건물 우측은 가시성과 상징성 확보에 탁월한 스트리트형 카페거리가, 좌측은 이용객들의 편안한 휴식공간이 조성돼 쾌적한 휴식과 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는 소비자 문화 공간으로 자리잡을 전망이다.
초역세권 입지에 자리잡은 `동탄역 그랑센트럴`은 대규모 개발 호재도 눈에 띈다. 기존 동탄역을 약 3분 이내 이용 가능한 이 상가는 SRT와 서울 내 접근성을 대폭 향상시키는 GTX(예정)까지 개통되면서 보다 넓은 배후수요를 확보할 예정이다.
뿐만 아니라 동탄2신도시의 상업시설과 업무시설 밀집지역인 광역비즈니스콤플렉스의 중심부에 위치한 만큼 광역버스터미널, CGV(예정), 롯데백화점(예정) 등이 인접해 있어 뛰어난 집객력을 갖출 것으로 보인다.
이 상가의 계약금은 1차 10%, 2차 10%이며, 중도금은 40% 무이자 혜택이 주어진다. 준공은 2019년 10월, 입점예정일은 12월 예정이다. 홍보관은 경기도 화성시 동탄역로 124(오산동 968-6) 9층에 위치하고 있다
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