저금리 기조가 장기간 지속되고 있는 가운데 안전한 수익을 창출할 수 있는 수익형 부동산 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 기준금리 동결과 함께 예금금리 인상이 어려울 것이라는 전망 속에서 안정적으로 수익을 얻을 수 있는 수익형 상품이 대체 투자처로 자리 잡았기 때문이다.
그러나 수익형 상품의 기본으로 불렸던 오피스텔의 평균임대수익률이 하락세를 타고 특화 시설을 갖춘 상가가 주목 받는 등 수익형 시장의 투자 트렌드가 급변하기 시작하면서 새로운 상품에 투자자들의 이목이 쏠리고 있다.
특히, 신개념 주거 시설들이 잇따라 들어서고 있는 제주도에 실거주, 투자가 결합된 신개념 수익형 상품이 큰 인기를 끌면서 발 빠른 투자자들은 수익형 상품의 열기가 뜨거운 제주도로 눈을 돌리고 있다.
제주도는 관광객 증가를 비롯한 지속적인 인구 유입, 다양한 개발계획 시너지로 전국에서 지가상승률이 높은 편에 속하고, 임대수익률 또한 전국에서 상위권에 들 정도로 수익형 부동산 투자 여건이 우수한 지역으로 꼽힌다. 업계 전문가들 역시 쾌적한 환경을 갖춘 제주도의 특성상 수익은 물론 세컨하우스 등 실거주 상품으로도 활용할 수 있는 일부 특화 상품에 주목하고 있다.
이런 가운데 안전한 수익과 쾌적한 주거를 모두 고려한 신개념 `트리플 수익형` 하우스 `제주 제이하임`이 분양을 앞두고 있어 화제다. 제주시 이도2동 1169-2외 2필지에 위치한 이 단지는 지하 1층~지상 17층, 전용면적 29~35㎡, 총 208실로 구성되는 주상복합형태의 주거상품이다.
`제주 제이하임`의 가장 큰 특장점은 입주자들에게 제공하는 호텔식 서비스다. 쾌적한 주거공간 유지를 위해 하우스키핑 서비스를 제공하며, 입주민들의 편의를 높이는 공용세탁실도 조성할 예정이다. 이 외에도 로비에 직원이 상주해 단기 입주자들의 안내를 돕는 컨시어지 서비스와 발렛파킹도 제공 받을 수 있다.
또한 전 세대 특화평면 상품으로 주거공간의 효율성을 높였으며, 실거주 수요와 임대수익을 높일 수 있는 구조로 실수요자는 물론 투자자의 입맛까지 맞췄다. 이에 더해 방2개, 거실, 주방이 분리됐으며, 풀옵션 시스템도 제공한다. 또한 편리한 수납시스템으로 공간활용이 뛰어나다.
`제주 제이하임`은 제주시청, 지방합동청사으로 구성된 제주 행정타운, CGV제주, 보성시장, 제주 한국병원 등이 모인 제주 핵심상권에 위치해있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 또한, 광양초, 제주제일중, 오현고, 제주대가 인접해 초, 중, 고교를 아우르는 우수한 교육환경도 갖췄다.
이 상품은 광양사거리, 시외버스터미널이 인접한 일주대로 대로변에 위치한 만큼 체계적인 교통망이 형성되어 있어 제주 내 어디든지 쾌속으로 이동이 가능하다. 제주하면 빼놓을 수 없는 천혜의 자연환경도 인접해 있다. 국가지정문화재인 삼성혈을 비롯해 신산공원, 산지천 등이 인근에 있어 도심 속에서도 쾌적한 환경을 접할 수 있다.
한편, `제주 제이하임`의 견본주택은 제주시 구남동8길 58(아라1동 우리올래마트 3층)에 위치해있으며, 입주는 2018년 말 예정이다.
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