<앵커>
요즘 날씨가 따뜻해지면서 건물 옥상에 마련된 카페나 음식점. 이른바 `루프톱`을 찾는 사람들이 많아졌는데요.
하지만 현행법상 건물 옥상에서 하는 영업행위는 대부분 불법이라고 합니다.
이지효 기자가 취재했습니다.
<기자>
서울 삼청동 카페거리.
몇 년 전만 해도 시든 화분과 쓰레기가 쌓여 있던 버려진 옥상 공간에 테이블과 의자가 가득 들어차 있습니다.
때 이른 더위에 옥상을 찾는 사람들이 크게 늘었기 때문입니다.
<기자 스탠딩>
"제가 서 있는 삼청동 외에 이태원, 홍대 등에 루프톱을 설치한 건물이 크게 늘면서 `루프톱 상권`이 형성되고 있습니다."
옥상을 찾는 수요가 늘면서 임대료도 크게 올랐습니다.
눈에 잘 띄고 접근성이 좋은 1층보다 꼭대기 층 임대료가 더 비싼 곳도 있습니다.
심지어 옥상 공간을 쓰기 위해 건물 한 동을 전부 임대하는 사례도 늘고 있습니다.
<인터뷰> 인근 부동산 관계자
"옥상을 많이들 선호한다고. 젊은 사람들이 선호하니까 찾는 사람들이 있죠. 그런데 가격이 좀 비싸니까 옥상까지 다 쓰게 되면."
이색적인 분위기를 연출하는 루프톱이 인기를 끌고 있지만 현행법상 이런 영업행태는 불법입니다.
식품위생법 제36조는 영업신고를 한 업종 외의 용도로 사용되는 시설과 분리, 구획된 곳에서만 영업행위를 할 수 있도록 규정하고 있습니다.
<인터뷰> 종로구청 관계자
"식품위생법상 영업신고한 면적만 영업을 해야되는 데. 옥상은 기본적으로 용도가 공용면적으로 들어가잖아요. 공용면적은 영업신고가 안 되는 곳이예요."
하지만 옥상 영업을 하는 곳이 크게 늘고 있는 만큼, 안전규정 등을 보완해, 루프톱을 양성화 할 필요가 있다는 목소리가 높아지고 있습니다.
<인터뷰> 심교언 건국대학교 부동산학과 교수
“건물 옥상에 레스토랑 등이 많이 공급되는데 안전이나 피난 등 큰 문제가 없으면 많이 허용하도록 해서 도시민들의 탈출구로 기능을 하도록 해야 합니다."
불법영업이 지속되지 않도록 대대적인 단속에 나서든지, 관련법을 개정해 루프톱 영업을 아예 양성화하든지 보다 적극적인 조치가 필요하다는 지적입니다.
한국경제TV 이지효입니다.
관련뉴스
