[증시 라인 11]
- 앵커 : 김동환 경제 칼럼니스트 / 경희대학교 국제지역연구원 객원연구위원
- 출연 : 서형석 리딩투자증권 리서치센터장
Q. 대선 이후 주택시장 강세… 전망은?
- 서울 지역 재건축 아파트 중심으로 강세 흐름
- 수도권 부동산 시장 상승 반전 ( '16년 11.3 대책 후 안정세)
- '18년 재건축 초과이익 환수제 부활
→ 강남 아파트 희소성 부각
- 베이비붐 세대, 저금리 임대 수익, 증여 위한 아파트 수요 부활
- 대선 이후 정치적 사회적 안정 → 강세 배경
Q. 정부의 부동산 안정화 대책은?
- 정부의 부동산 안정 대책, 8월 가시화 전망
- 총부채원리금상환비율(DSR), 총부채상환비율(DTI), 담보대출인정비율(LTV) 등
→ 규제선 상향 가능
- 분양가 상한제 도입 가능
- 도시재생 뉴딜 사업 추진
- 5년간 10조원씩 총 50조원 예상
→ 구도심 및 노후 주거지 재생
- 장기 임대주택 및 공공 임대주택, 총 85만 가구 공급
- 공급 확대 정책 유지
Q. 투자 유망주
- 지방 주요 도시 공급물량 증가로 하향 안정 전망
- 서울 강남권 중심의 수도권 강세 예상
- 도심재생 수혜주 : 한국토지신탁 한국자산신탁, SK디앤디
- 재건축 수혜 + 해외수주 가능한 건설주 : 현대건설, GS건설, 대림산업
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한국경제TV 제작1부 류장현 PD
jhryu@wowtv.co.kr관련뉴스
