최근 1인 가구를 비롯한 소형 가구로의 주거형태 변화로 오피스텔을 찾는 사람들이 늘어나고 있는 상황에서 직주근접성이 중요한 선택기준으로 작용하고 있다. 직장인들은 인근에 산업단지 및 지하철역이 위치해 직주접근성을 갖춘 오피스텔을 선호하기 때문.
업계관계자에 따르면 "지역 내 직주접근성이 우수한 부지를 선점하기에는 한계가 있어 희소성이 부각된다"면서 "개인 생활을 중시하는 현대인이 퇴근 후 가족과 함께 보내거나 취미생활을 하려는 욕구가 점점 높아지고 있어 직주근접 단지는 향후 더 높은 관심을 받게 될 전망"이라고 말했다.
이런 가운데 송도국제도시 및 남동공단, 소래포구 관광지와 인천신항국제여객터미널이 인접한 수인선 인천논현역 인근(인천광역시 남동구 논현동 617-2번지)에 신규 직주근접 주상복합단지가 들어서 눈길을 끌고 있다. 그 주인공은 인천 최초 첨단 사물인터넷(IoT) 시스템을 적용시킨 `인천 논현 인코아즈`다.
지하2층~지상14층 규모의 이 주상복합단지는 121실의 오피스텔과 근린생활시설로 구성된다. 오피스텔은 △A타입(22.05㎡) 22실, △B타입(21.44㎡) 44실, △C타입(21.29㎡) 44실, △D타입(27.37㎡) 11실 등 총 네 가지 타입으로 공급된다.
사업지 인근 지역 송도는 향후 다양한 산업개발이 예정돼 있다. 특히 삼성바이오로직스 바이오단지(제3공장)는 삼성의 주력사업인 삼성전자를 능가할 차세대 미래형 고부가가치 산업으로 송도에 세계 최대규모로 건립된다. 2018년 완공예정으로 고용인원만 1만8,000여명에 이를 전망이다. 송도 삼성 바이오(BIO) 단지 외에도 남동공단, 소래포구 관광지와 인천신항국제여객터미널 등이 인접해 있다.
오피스텔 주변으로 홈플러스, 뉴코아아울렛, 삼성디지털프라자, 하이마트 등이 위치해 있고 편의 시설로는 메가박스가 있어 여유로운 여가 생활을 즐길 수 있다. 한화기념관 및 늘솔길공원, 논현 중앙공원 등이 가까우며 1.5km 거리에 소래포구 및 소래습지 생태공원이 위치해 있다. 또한 송도 및 영종도와 인근 섬까지 근접해 휴식과 레저를 편리하게 누릴 수 있는 주거환경을 갖췄다.
`인천 논현 인코아즈`는 인천 논현역 3분거리에 위치한 오피스텔로 편리한 교통환경을 갖추고 있으며 지하철 이외에도 다양한 버스노선이 연결돼 있어 도심권 접근이 용이하다. 더불어 경인 제1,2고속도로, 영동고속도로, 평택시흥 고속도로 등 사통팔달의 교통인프라를 갖추고 있다.
분양관계자는 "인천 논현 인코아즈는 인천 최초로 전 세대 첨단 IoT시스템이 적용돼 입주민들의 주거 편의성을 도모했다"면서 "남동공단의 폭넓은 배후수요, 상업용지를 고루 갖춘 논현 인코아즈의 조기마감이 예상되고 있다"고 말했다.
한편 주택홍보관은 인천 남동구 논현동 616-3번지 에이스타워 2층에 위치해 있다. 대표번호를 통해 사전 예약 후 방문 시 보다 원활한 상담진행이 가능하다.
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