수익형 부동산의 인기가 날로 높아지는 가운데 소액 투자로 안정적인 수익을 얻을 수 있는 오피스텔 분양에 대한 관심이 높아지고 있다.
그 중에서도 탄탄한 배후수요를 확보할 수 있는 프리미엄 입지를 갖춘 오피스텔 분양 현장의 인기가 높다. 임차수요가 곧 수익으로 직결되는 오피스텔은 고정적인 수요를 확보할 수 있는 입지가 매우 중요하기 때문이다.
특히 대학교나 산업단지 등을 배후에 둔 현장은 대학생과 교직원, 근로자 등 풍부한 임대수요를 기반으로 해 공실률에 대한 부담이 없고 비교적 짧은 기간 내에 투자금을 회수할 수 있어 투자자를 중심으로 주목받고 있는 추세다.
목포대 바로 앞에 선보이는 `성우 캠퍼스시티` 오피스텔 역시 이러한 조건을 갖춘 분양 현장으로 눈길을 끌고 있다.
홍보관을 오픈하고 본격적인 분양에 나선 `성우 캠퍼스시티`는 목포대에서 도보로 5분 거리에 위치, 교내 기숙사 수용률이 낮은 목포대 학생의 풍부한 수요를 확보한 것이 특징이다. 인근에는 초당대와 폴리텍대학. 무안청계농공단지가 위치해 각 대학의 학생수요뿐만 아니라 근로자수요까지 기대할 수 있다.
목포 지역에서 처음 선보이는 브랜드 오피스텔이라는 점도 눈에 띈다. 21㎡ 176실, 25㎡ 110실, 52㎡ 11실, 53㎡ 44실 등 총 341실의 랜드마크 규모로 선보이는 데다 안전과 보안 시설은 물론, 휘트니스 센터와 대형 북카페, 무인택배 등 고품격 커뮤니티 시설을 갖춰 주거 쾌적성을 한층 극대화했다.
`성우 캠퍼스시티` 분양 관계자는 "대학가 인근 오피스텔은 학생들의 거주기간이 긴 편인데다 1년치 임대료를 일시에 지급하는 경우가 일반적이어서 투자금 회수가 빠른 편"이라며 "`성우 캠퍼스시티`는 대학가 특성상 상권과 대중교통이 잘 발달돼 있어 유동인구가 풍부해 공실률에 대한 부담이 더욱 적어 우수 조건을 두루 갖추고 있는 곳으로 이미 일부 호실은 선착순 마감되며 인기를 실감케하고 있다"고 전했다.
목포 `성우 캠퍼스시티` 홍보관은 전남 무안군 삼향읍 남악리 2105(신우치과 맞은편 팰리시티 3차 1층)에 자리해있으며, 분양과 관련한 보다 자세한 문의는 전화로 가능하다.
한편, 목포 `성우 캠퍼스시티` 시행사인 `한라그린산업개발` 김록호 대표는 최근 분양을 앞두고 목포대 학생의 복지 개선을 위한 7백만원 상당의 장학금을 전달한 바 있다.
한국경제TV 디지털뉴스부 고정호 기자
jhkoh@wowtv.co.kr관련뉴스
