- 쾌적한 근무환경 보장하는 지식산업센터 각광
- 한강 조망권과 각종 인프라 풍부한 `미사강변 SK V1 center` 분양 앞둬
최근 지식산업센터에도 `쾌적성`이 중요한 고려 요소로 부각되고 있다. 특히 녹지나 하천 등이 인접한 지식산업센터는 직장 내에서도 자연경관을 감상할 수 있을 뿐만 아니라, 공원과 같은 자연환경 인프라를 함께 즐길 수 있어 인기다.
실제로 `서울숲 AK밸리`의 경우 단지명에서 나타나듯, 서울숲을 누릴 수 있는 지식산업센터로 관심을 받고 있다. 반경 1km 내에 서울숲과 공원 등이 있어 쾌적한 업무환경을 자랑한다. `의왕 테크노파크`의 경우는 단지 주변에 산재된 여러 하천, 산 등과 인근 호수에 조성된 수변 휴식공간이 눈길을 모았다.
지식산업센터를 둘러싼 자연환경은 쾌적함뿐만 아니라 근무환경의 질에도 긍정적인 영향을 미친다. 근무 중에도 자연을 조망하며 휴식과 가벼운 산책을 언제든지 즐길 수 있는 것이 장점이다.
부동산 전문가는 "장시간 답답한 근무지 안에서 생활하는 근무자들을 위해 쾌적한 근무환경을 고려하는 기업들이 늘고 있다"며, "특히 가까이서 자연을 접할 수 있는 친환경 요소를 갖춘 지식산업센터에 대한 선호는 갈수록 높아질 것"이라고 말했다.
차별적 근무환경을 갖춘 지식산업센터가 각광을 받는 가운데 하남 미사강변도시에는 한강 프리미엄을 경험할 수 있는 `미사강변 SK V1 center`가 들어설 예정이어서 이목이 집중되고 있다.
한강변의 자연환경을 누릴 수 있으며, 동쪽으로 한강 조망권을 확보해 희소가치도 높다. 미사리 경정공원과 선동둔치 체육시설이 가까워 한강 인근 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 또 하남 종합운동장, 미사조정경기장 공원, 망월천 근린공원 등도 인근에 위치해 여유로운 생활이 가능하다.
각종 생활 인프라도 풍부하다. 단지 내에는 미사대로에서 바로 출입이 가능한 대로변 스트리트 상가가 조성되며, 인근에 스타필드 하남 · 이마트 · 홈플러스가 위치해 있다. 향후 주변에 소비자 선호도가 높은 코스트코 하남점도 들어설 예정이다.
우수한 교통 인프라도 특징이다. 인접한 미사IC를 통해 잠실 20분대 · 강남 30분대에 이동할 수 있다. 올림픽대로와 중부고속도로, 서울외곽순환도로가 인접해 있으며 상일IC, 강일JC도 가까워 시내 외를 이동하기 편리하다. 내년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역과 지하철 9호선 연장계획(2020년~2025년)으로 향후 프리미엄 기대감도 높다.
단지 일대는 향후 대규모 업무지구로 변화할 예정이다. 사업지 인근에는 강동업무단지 · 엔지니어링 복합단지 · 고덕 상업업무 복합단지가 위치하고 있으며 삼성엔지니어링, 세종텔레콤 등 10여 개 업체가 입주해 있다. 향후에는 약 200여 개 업체와 약 4만여 명이 입주 예정이다.
미사강변도시의 맨 앞자리에 들어서는 `미사강변 SK V1 center`는 연면적 8만 6,779㎡에 지하 4층 ~ 지상 10층, 1개 동 규모의 지식산업센터와 지원시설로 조성된다. 지하 2층~지상 10층까지 지식산업센터, 지하 1층~지상 2층까지 근린생활시설, 지상 2층~지상 10층까지는 기숙사동 등으로 구성된다. 기숙사는 원룸형, 투룸형으로 구성되며 총 365실이 공급된다.
분양홍보관은 서울 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 상가 1층에 위치해 있고, 경기도 하남시 망월동 1117 노블레스 상가 1층에 현장홍보관도 운영하고 있다.
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