화성 센트럴 큐브시티는 경기도 화성시 남양동 851-4(남양 뉴타운 택지개발 지구)에서 지하 6층~지상 17층 규모로 조성된다.
A타입(51.60㎡, 16평형) 112가구, B타입(58.30㎡, 18평형) 32가구, C타입(61.41㎡, 19평형) 112가구, D타입(68.14㎡, 21평형) 32가구로 총 288실이 공급된다.
화성 센트럴 큐브시티가 들어서는 남양뉴타운은 인근 신도시에 비해 오피스텔 수가 부족해 공실률을 최소화할 수 있다는 장점이 있다.
동탄신도시, 배곧신도시, 마곡지구, 광교신도시가 오피스텔 수요 보다 공급이 더 높은 가운데 화성 센트럴 큐브시티가 들어서는 남양뉴타운은 공급 보다 수요가 높은 상황이다.
주변에 국가기반 산업체인 현대자동차 연구소와 한미약품 팔탄공장이 자리잡고 있으며, 화성바이오밸리 송산테마파크와 시화공단 반월공단 시화MTV 등 크고 작은 공단이 10분 거리에 위치해있다.
특히 송산그린테마파크(송산그린테마시티)는 1600만평 면적에 주거와 관광형 테마파크가 어우러진 신도시다. 남양, 안산간 도로를 연결하는 77번 국도 개통으로 화성~안산 이동이 15분 내 가능하다. 여기에 인천공항, 철도고속도로 등 다양한 광역교통망이 인접해 인천경제자유구역과 연계된 동북아 국제 허브도시로 성장할 예정이다.
이 같은 풍부한 배후수요 외 화성시청 관문에 위치, 송산과 주변공단 중심 역할을 하는 지역에 위치하고 있다. 아울러 화성시청을 중심으로 행정타운이 조성될 예정이어서 탁월한 입지와 배후수요를 확보하고 있다.
현대자동차 연구소 등 근로자 수요와 화성시청 공무원 수요를 뒷받침하기 위해 설계 또한 공을 들였다. 발렛파킹, 하우스키핑 서비스 등 입주민 편의를 강화했으며 여성운전자를 위한 광폭주차장, 무인택배보관소, 무인경비시스템, 디지털도어록 등 홈 오토시스템을 설치했다.
에너지 효율도 눈에 띈다. 지역난방, 일광소등 스위치, 건물전체 LED 등기구 사용을 통해 불빌요한 에너지 낭비를 막는 한편 높은 층고, 하늘정원 BBQ 존 등 특화된 오피스텔 설계로 실수요자들의 마음을 잡고 있다.
이외에도 입주민 회의실, 셀프 세탁방, 셀프 세차장, 휘트니스 센터, 브런치 카페, 힐링 큐브가든, 하늘정원 가든테라스 등을 이용할 수 있다.
아울러 국내최고 임대관리 전문기업인 더앤월드의 차별화된 임대관리가 가능하다는 점도 참고할 만 하다.
모델하우스 위치는 경기도 안산시 단원구 고잔동 772번지 일번지빌딩 2층 센트럴큐브시티다.
한국경제TV 디지털뉴스부 고정호 기자
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