종합부동산금융회사 한국토지신탁이 대전광역시 중구 오류동 170-15번지에서 선보이는 `서대전역 코아루 써밋`의 계약이 어제(5일)부터 시작됐다.
오는 7일까지 3일간 진행되는 이번 계약은 지난 1월 18일과 19일 성황리에 마감된 1~2순위 청약 결과를 입증할 것으로 전망되는 가운데 어제부터 몰려든 수요자들로 벌써부터 조기 완판에 대한 기대감이 고조되고 있다. 분양 이후 프리미엄 형성 등에 대한 긍정적인 전망도 쏟아지고 있다는 게 모델하우스 관계자들의 전언이다.
실제 사업지인 대전은 그 동안 상대적으로 저평가된 경향이 짙었지만 정부의 잇따른 부동산 대책의 풍선효과를 톡톡히 보며 아파트 시세가 고공행진 중이다.
한국토지신탁의 브랜드 파워를 바탕으로 호평을 이끌어낸 이 아파트는 지역 랜드마크로 떠오르고 있다. 일반적으로 지역 랜드마크가 기대되는 아파트들은 일대 명소로 꼽히며 입주민들의 자부심이 큰 편이다.
또한 랜드마크 아파트들의 경우 입주 후에도 지역 내 시세를 형성을 주도하며 거래가 빈번해 환금성이 우수하다. 따라서 호황에는 가격 상승폭이 큰 반면 불황에는 가격 하락폭이 작다는 특징도 지닌다. 하지만 지역 내 랜드마크 아파트로 부상하기 위해서는 일대 부동산 시세 리딩이 가능할 만큼 우수한 입지, 미래 가치, 교통망 등이 갖춰져야 한다는 게 부동산 전문가들의 설명이다.
이러한 상황에서 32층 규모의 초고층 랜드마크 아파트로 들어서는 서대전역 코아루 써밋은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설로 구성된다. 단지 1층에는 근린생활시설, 2~3층 오피스텔, 4층에 아파트 부대시설이 각각 들어서며 5~32층에 아파트가 설계됐다.
원룸형 오피스텔은 전용면적 24㎡(구 9형)와 33㎡(구 14형) 등 62실로 이뤄지며 아파트는 총 154세대 규모, 전용면적 ▶59㎡A 26세대 ▶59㎡B 26세대 ▶63㎡A 26세대 ▶63㎡B 50세대 ▶63㎡C 26세대 등 5가지의 중소형 타입으로 구성된다.
이 아파트는 주변 저층건물 위주 입지를 택해 보문산 등 탁 트인 조망권을 갖췄다. 이에 파노라마 도심 전망(일부 세대 제외)을 확보했으며 탑상형과 판상형 구조로 모든 세대를 남향 위주로 배치해 도심 속에서도 일조권이 극대화된다
다양한 근생시설이 입점해 단지 내에서 원스톱 라이프를 누릴 수 있으며 총 243대가 수용 가능한 주차시설이 제공된다. 또한 24~25층에는 입주민들의 힐링 공간인 하늘정원이 들어서며 14층에 피난안전층이 마련돼 입주민의 안전까지 배려했다
단지 주변에 기 형성된 다양한 생활인프라는 입주민들에게 우수한 정주 여건을 제공한다. 코스트코와 홈플러스, 세이백화점 등의 대형쇼핑시설이 도보 거리에 위치했으며 영화관 등 엔터테인먼트 인프라도 편리하게 이용 가능하다. 게다가 충남대병원, 가톨릭대성모병원 등의 의료시설도 바특해 주거 편의성을 높인다.
서대전역 코아루 써밋 인근에는 축제와 이벤트가 펼쳐지는 인근 서대전공원과 CGV, 음식특화거리 등 다양한 문화시설이 웰빙을 도모하며 오류초교, 글꽃초중교, 동산고교 및 시내학원가 등이 단지 가까이에 형성돼 명문 학군을 품고 우수한 면학 분위기를 조성한다.
KTX 서대전역이 단지 약 40m 앞에 위치해 있으며 약 600m 이내에 지하철 1호선 서대전네거리역이 자리한 가운데 추후 지하철 2호선(트램) 및 광역철도 개통으로 트리플 환승이 예정된 교통환경을 구비했다. 여기에 경부고속도로 대전IC, 호남고속도로 지선 유성IC를 통한 인접 지역 진, 출입도 용이하다. 전국에서 대전시가 최초 시행하는 사업인 트램은 서대전역, 정부청사, 유성온천역, 진잠, 가수원역 등 총 32.4km에 걸쳐 32개 역을 연결할 예정이다. 2020년에 착공하며 2025년 완공 계획이다.
모델하우스 관계자는 "정부가 신규 공공택지 지정을 중단키로 발표하면서 미니 신도시로 불리는 도시개발사업이 화두로 떠오른 가운데 도시개발사업은 도심과 접근성이 좋고 생활 인프라가 빠르게 확충되는 효과가 있어 이 지역에 공급되는 주거시설들의 선호도가 높게 형성되는 양상"이라면서 "대전이 강도 높은 정책의 반사효과를 누리며 모델하우스에도 방문객들의 발길이 이어지며 조기 완판이 기대되고 있다"고 전했다.
한편 모델하우스는 대전광역시 서구 가수원동 1326번지에 위치하며 현재 매주 경품 이벤트를 진행 중이다. 지난달 28일부터 시작된 행사는 매주 일요일 오후 4시 추첨을 통해 진행되며 모델하우스를 방문하는 모든 고객들에게 사은품도 증정된다. 관련 정보 확인 및 문의는 홈페이지와 대표전화를 통해 하면 된다.
한국경제TV 디지털뉴스부 고정호 기자
jhkoh@wowtv.co.kr관련뉴스
