동탄2신도시에 한양산업개발이 테라스하우스 공급을 앞두고 수요자들의 관심이 모아지고 있다.
동탄2신도시는 입지 특성상 매우 편리한 교통망을 갖추고 있다. SRT 동탄역에는 GTX가 본격적인 가동을 앞두고 있으며, 신개념 교통수단인 트램(Tram)도 `2025년 경기도 도시철도망 구축계획`에 포함돼 있어 교통 편의성이 더욱 높아질 전망이다.
동탄2신도시 일대의 대규모 배후수요와 개발호재도 주목할 만 하다. 총 6조원 규모의 반도체 라인이 증설될 예정인 삼성전자 화성캠퍼스가 인근에 위치해 있으며 LG전자 평택디지털파크, 두산대규모 산업단지도 배후에 품어 주택 수요가 많다. 또한 단지 주변으로는 2018년부터 입주가 본격적으로 진행될 예정이어서 향후 주거 편의시설 개선에 대한 기대감이 높다.
입지와 개발 호재, 편리한 생활 인프라 등의 프리미엄을 품은 동탄2신도시 B10BL(장지리 일원)에 공급될 예정인 `테라스더모스트 동탄`은 전용면적 84㎡, 총 140세대로 구성되며 쾌적함과 독립성이 높은 테라스 하우스다. 동탄2신도시의 우수한 생활 인프라와 미래가치, 쾌적한 주거여건을 확보한 단지로 기대감 또한 높다.
`테라스더모스트 동탄`은 유치원부터 초·중·고교 모두 도보통학권으로 30~40대 학부모 세대들의 뜨거운 관심이 예상되고 있다. 횡단보도를 건너지 않고도 1분만에 초등학교(서연초, 3월 개교예정) 등하교가 가능하며, 중학교(동탄14, 2019년 9월 개교 예정), 고등학교(예정)는 물론 유치원까지 인접한 거리에 있어 안전한 등하교가 가능하다.
단지 인근의 쾌적한 자연환경도 눈에 띈다. 단지 앞으로 근린공원이 조성되어 있으며 장지체육공원이 도보 1분 거리로 인접해 있어 더욱 쾌적한 휴식 환경을 누릴 수 있다. 또한 단지에서부터 동탄호수공원까지 둘레길이 조성될 예정으로 여유로운 주거가치를 포함하고 있어 동탄2신도시 내에 녹지 비중이 가장 높은 `친환경단지`로 손꼽히고 있다.
특히 테라스 하우스 상품의 경우, 일반 아파트에 비해 커뮤니티나 세대 설계에 대한 만족도가 낮을 것이라는 인식이 있는 데에 반해, `테라스더모스트는` 아파트 단지와 견줄 만큼의 세대특화, 단지특화 등 분야별 특화설계를 선보일 예정이어서 주거 만족도가 높을 것으로 예상된다.
우선 `테라스더모스트 동탄`의 세대 특화로는 최대 78㎡의 와이드 테라스와 정원(일부세대 제외)이 제공될 예정이며, 4Bay(일부세대 제외) 및 남향 위주 설계로 채광과 맞통풍으로 주거 쾌적성이 높을 것으로 기대된다. 팬트리, 드레스룸은 물론 세대별 창고가 제공될 예정이어서 수납공간까지 확보할 수 있다.
단지 특화로는 지상에 차가 없는 100% 데크식 주차장 설계로 안전성을 높혔을 뿐 아니라, 워터 가든, 아로마 가든, 커뮤니티 광장 등 6개의 테마공원을 조성해 자연교감이 가능한 공원형 단지로 꾸민다는 계획이다. 뿐만 아니라 고화질 CCTV와 무인경비 시스템, 세대별 발코니 동체감지 시스템(예정), 세대 현관 침입감지 시스템(예정) 등 첨단 보안 시스템도 적용돼 입주민의 안전하고 편리한 생활을 도모할 예정이다.
특히 `테라스더모스트 동탄`은 다양한 커뮤니티시설이 들어설 예정이어서 수요자들의 관심을 모으고 있다. 단지 앞 근린공원 조망이 가능한 피트니스센터를 비롯해 맘스라운지, 키즈카페, 작은 도서관 등으로 엄마들을 위한 아이 키우기 좋은 특화 커뮤니티가 제공될 예정이다.
오는 3월에 공급예정인 `테라스더모스트 동탄`의 견본주택은 화성시 동탄면 방교리 3-6번지에 마련될 예정이다.
한국경제TV 디지털뉴스부 고정호 기자
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