오송 중심 위치, 풍부한 유동인구 기대…호수공원으로 바로 진입 가능
유동인구가 풍부한 호수공원을 끼고 있는 수변상권의 대형상가가 들어서 투자자들 사이에서 입소문을 타고 있다. 세종시와 인접한 오송지역에 위치한 `레이크스타` 상가다.
레이크스타는 충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 540-1번지에 대지면적 5,577㎡, 연면적 5,530.63㎡, 지하 1층~지상 4층 규모로 조성되는 근린생활시설 상가다.
지하 1층 4개실, 지상 1층 26개실, 지상 2층 20개실, 지상 3층 11개실, 지상 4층 11개실로 구성됐으며, 법정주차대수 36.87대를 뛰어넘는 80대의 넉넉한 주차공간을 구축했다.
레이크스타의 강점은 주변상권과 연계한 우수한 접근성이다. 상가는 오송의 중심에 해당되는 오송 연제리 호수공원(돌다리못) 둘레길에서 바로 진입이 가능하다. 일대 주민들은 물론 관광객들까지 흡수 가능한 셈이다.
배후수요도 풍부하다. 오송생명과학산업단지의 중심에 위치해 고객 집객력이 높다. 참고로 오송생명과학단지에는 LG, CJ 등 60여 바이오 기업들이 입주해 있으며, 6개 국책기관이 모인 보건의료행정타운도 있다. 여기에 향후 오송일대의 주택 공급이 완료되면 7,500여명을 수용하는 주거 밀집지역으로 조성될 전망이다.
또 주변에는 제2생명과학단지개발과 KTX 오송역세권 개발(예정) 등으로 인구 유입이 꾸준히 늘고 있다. KTX, SRT 오송역과 세종시~ 오송역 BRT 등 접근성 역시 우수하다.
인근 부동산 중개인은 "오송지역은 국가 기관 및 기업들이 입주해 수요가 증가하고 있지만, 상업용지는 극히 제한적"이라며 "신축 상업시설인 레이크스타는 그 자체만으로도 희소성이 주목되는 상황"이라고 밝혔다.
오송 레이크스타의 준공은 오는 2018년 12월 예정이다. 홍보관은 오송읍 연제리 540-36에 위치했다.
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