터널 하나로 이동 가능한 북구 만덕동-동래구, 입주민 `더블생활권` 누릴 수 있어
교통·학군·생활 등 우수한 인프라 더해져 미래가치 `UP`
3.3㎡당 평균 900만원대의 합리적인 분양가… 정당 계약 5월 8일~10일 진행
부산광역시 북구 만덕동 일대에 조성되는 `e편한세상 금정산`이 주거환경개선사업을 통해 `동래 생활권`의 주거 중심축으로 거듭날 전망이다.
터널 하나로 동래구와 연결되는 만덕동은 본격적인 주거환경개선사업 개발과 동시에 쾌적한 교통과 우수한 학군, 뛰어난 생활 인프라 등을 앞세워 최고의 입지 환경을 구축한다는 계획이다. 이에 따라 만덕동의 향후 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.
`e편한세상 금정산`은 동래구와 차량으로 20분 거리다. 거리가 가까운 만큼 입주민들은 동래생활권까지도 쉽게 이용할 수 있는 `더블생활권`을 누릴 수 있으며 다양한 인프라 공유도 가능하다. 특히 김해, 밀양, 대구 등으로도 진·출입이 용이해 입지적 조건이 매우 훌륭하다.
이 단지는 부산의 명산으로 통하는 금정산 자락에 위치해 있어 쾌적함과 뛰어난 조망을 자랑한다. 남측으로는 백양산을, 서측으로는 낙동강을 바라볼 수 있고, 금정산 자락 상계봉 등산로를 통해 산책과 등산 등 여유롭고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 일조권도 우수하다.
e편한세상 금정산은 학군 및 생활 인프라도 우수하다. 상학초등학교(도보 5분)와 만덕중학교(도보 10분)가 인접해 있고 메가마트(덕천점), 뉴코아 아울렛, 만덕시장 등도 가까이 위치해 있다. 주거환경개선사업지구로 개발되는 만큼 향후 생활 인프라는 더욱 확충될 것으로 예상된다.
교통망도 훌륭하다. 단지 인근으로는 부산지하철 3호선 만덕역이 위치해 대중교통 이용이 수월하며 만덕대로, 만덕1·2터널 및 남해고속도로를 통해 시내 곳곳과 연결된다. 여기에 북구 만덕2동에서 연제구 거제동으로 이어지는 만덕3터널(2020년 예정) 개통 시 교통 체증이 완화되어 사직, 서면 등 부산 시내로 빠르게 접근할 수 있다. 또, 북구 만덕동과 해운대구 센텀시티를 잇는 만덕~센텀 도시고속화도로(2023년 예정)가 개통되면 도심 접근성도 대폭 개선될 것으로 기대된다. 현재 차량 이용 시 만덕터널 등의 상습 정체로 해운대까지 1시간 이상 소요됐던 구간의 이동 시간이 10분대로 줄어들 전망이다.
대림산업만의 특화설계를 도입해 입주민들의 주거만족도를 높일 계획이다. 세대 내부에 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인과 열교 설계를 적용해 결로발생을 최소화하는 한편 가족 활동이 많은 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥차음재를 적용해 층간소음을 효과적으로 줄일 예정이다.
스마트폰 애플리케이션을 통해 거실 조명, 가스, 난방 등을 제어하고 세대 방문자, 에너지 사용량 등을 조회할 수 있는 스마트홈 시스템도 적용된다. 이 밖에 단지 내 범죄 발생을 예방하기 위한 200만 화소 고화질 CCTV 등 보안시스템, 외출 시 방범 기능을 설정하면 내부침입 상황이 경비실에 자동으로 통보되는 무인경비시스템을 통해 보안도 강화된다. 지하주차장에 주차돼 있는 차량 위치를 확인할 수 있는 차량위치 인식 시스템과 택배 화물을 보관할 수 있는 무인택배함도 배치된다.
`e편한세상 금정산`은 3.3㎡당 평균 900만원대의 합리적인 가격으로 분양한다. 사직동과 터널 하나를 사이에 두고 있는 북구 만덕동에 공급하는 `e편한세상 금정산` 전용 84㎡는 3억원대 초중반에 분양가가 책정됐다. 인근 사직 롯데캐슬 더클래식의 절반에 해당하는 가격이다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 11개 동, 총 1,969가구로 구성되며 전용면적 59~84㎡ 1,216가구가 공공분양으로 일반에 공급된다.
대림산업 이부원 분양소장은 "공공분양으로 공급한 `e편한세상 금정산`은 1·2순위 모두 청약 요건이 매우 까다로움에도 최고 7.24대 1, 평균 2.41대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다"며 "청약 신청부터 당첨받기까지 배우자 및 세대원 모두 무주택자 요건이라는 높은 관문을 통과해야 하는 공공분양 아파트임에도 예상을 뛰어넘는 성적을 기록해 빠른 계약이 진행될 것으로 예상되고 있다"고 말했다.
`e편한세상 금정산`의 정당 계약은 5월 8일~10일까지 3일간 주택전시관에서 진행된다. 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522번지에 위치한다.
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