초역세권 입지에 개발호재까지, 전주역 분양시장 ‘들썩’ ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’ 눈길

▶ 전주역이 ‘한걸음’, 대규모 투자로 쏟아나는 기대가치 ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’
▶ 우수한 교육환경부터 첨단기술(예정)까지..전주역 수요 독점 상가도 ‘이목집중’
▶ 15일(화)~17일(목) 정당계약 실시.. 이후 선착순 전쟁 돌입할 듯

전주역의 편리한 교통과 주변 개발호재로 높은 미래가치가 예상되는 ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’에 내 집 마련 수요자 및 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’는 최근 전주시가 추진하는 전주역사 전면개선 프로젝트의 최대 수혜 아파트로 평가받고 있다. 이 프로젝트는 정부·코레일과 공동으로 440억 규모의 투자 협약을 체결, 기존의 낡고 협소해 이용이 불편했던 전주역 전면 개선하는 것이 주요 내용이다. 향후 전주역사는 연간 약 300만 명에 달하는 전주역 이용객·관광객에게 쾌적한 도시로의 면모를 선보이는 동시에 지역경제에도 활기를 불어넣을 것으로 기대감을 모으고 있다. 단지가 KTX 전주역이 바로 앞에 위치한 초역세권 입지를 자랑하는 만큼 개발이 추진될수록 그 가치는 더욱 커질 전망이다.

전주역 앞 ‘첫 마중길’도 미래가치를 높이는 요인으로 주목받고 있다. ‘첫 마중길’은 전주역∼명주골사거리구간 백제대로 약 850ｍ를 문화광장과 명품가로, 숲 등으로 조성해 전주의 상징적인 공간으로 거듭나고 있다.

이처럼 국내를 대표하는 전주시의 첫 인상이 40년 만에 새롭게 바뀌면서 인근 분양시장이 들썩이고 있다.

부동산 전문가들은 “전주역 개선사업 확정으로 인근 분양시장에 대한 수요자들의 관심이 쏟아지고 있다”며 “편리한 교통은 물론 늘어나는 유동인구에 따른 다양한 효과가 예측되는 만큼 내 집 마련에 나선 이들이라면 직접 문의해 그 미래가치를 가늠해 볼 필요가 있다”고 설명했다.

◆ 가까워진 서울 접근성, 곳곳에 펼쳐진 생활인프라도 ‘풍부’
한국자산신탁이 시행하고 창성건설이 시공하는 ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’는 전라북도 전주시 우아동 3가 753-1번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 30층 4개동, 전용 59~84㎡ 총 323가구 규모로 구성된다.

‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’는 우수한 교통망을 자랑한다. 전주역 이용 시 서울역까지 1시간 40분대로 도착 가능하며 전국 곳곳으로의 이동이 가능한 최적의 광역교통망을 갖췄다. 여기에 동전주IC, 백제대로, 동부대로 등이 가까워 차량을 이용한 교통여건도 편리하다. 전북도청, 전주시청의 구도심권은 물론 전북혁신도시, 전주 일반산업단지 등 시내 곳곳을 이동할 수 있는 뛰어난 접근성이 돋보이는 부분이다.

우수한 교육환경도 눈에 띈다. 단지는 전주동신초, 전주기린중, 전주우아중이 도보 통학이 가능한 거리에 위치한다. 이밖에 전북대학교, 전주유일여고 등은 버스를 통해 10분대면 이동할 수 있다.이밖에 전주시청, 전북대병원, 전주삼성병원, 전주고려병원 등의 행정 및 의료인프라가 풍부하게 구축돼 있다. 주민센터와 홈플러스와의 거리도 가까운 편이다.

◆ IoT 도입(예정)으로 편리함 ‘극대화’, 전주역 수요 독점 가능한 단지 내 상가까지 ‘시선집중’!
‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’만의 우수한 조망권도 눈길을 끈다. 단지는 30층의 높이를 바탕으로 모든 각도에서 전망을 바라볼 수 있는 ‘360 파노라마뷰’를 형성했다. 이에 따라 전망권과 일조권을 극대화한 구조를 갖췄다는 평가를 받고 있다.

첨단기술 적용도 주목된다. ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’에는 LG유플러스의 홈 사물인터넷(IoT) 시스템이 공급될 예정이다. 이로 인해 사물인터넷 기능이 갖춰진 생활제품은 스마트폰을 이용해 간편하게 해당 제품들을 제어할 수 있다. 또한 입주민의 생활패턴에 따라 청소기 작동부터 엘리베이터 호출 등을 제안하는 자동실행 기능도 갖췄으며, 공기 상태에 따라 관련 기기 작동여부를 묻는 시스템도 적용된다. 이밖에 ‘스마트 Pop-Up 시스템’으로 어린 자녀들의 외출 및 귀가상태를 파악할 수 있어 보다 안전한 외부활동을 도울 수 있다.

실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다는 점도 눈에 띈다. ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’는 전체 323가구가 모두 전용 59~84㎡ 중소형 평형으로 구성됐다.

이와 함께 ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’ 상가도 공급될 예정이다. ‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’ 상가는 첫 마중길이 시작되는 자리에 위치한데다, 연간 약 260만명이 이용하는 KTX전주역 광장과 바로 앞에 자리한 독점상가로 높은 미래가치가 기대된다. 또한 지역특성에 맞춰 상업시설의 투자가치를 높여주는 MD구성을 선보일 예정이다.

‘KTX전주역 클래시아 더 스카이’는 오는 15일(화)~17일(목)까지 3일 간 정당계약에 나설 예정이며 견본주택은 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 746-39번지에 위치한다. 입주는 2021년 2월 예정.