[2018 부동산엑스포] "부동산 초양극화…갭투자 힘들어"

앞으로 부동산 시장은 초양극화 양상을 보일 것이며, 단기 시세차익을 노리기 힘들 것이라는 지적이 나왔습니다.

함영진 빅데이터랩장은 한국경제TV가 주최한 `2018 부동산엑스포` 강연에서 "근본적으로 시장에 활력이 떨어지고 있고 서울의 특정지역을 제외하면 집값 상승을 기대하기 어렵다"며 이같이 진단했습니다.

함 랩장은 "고용 등 내수 회복세가 미약한 상황에서 금리인상 리스크와 같은 금융여건으로 부동산 구매력에도 빨간불이 켜졌다"며 "이런 시장에서는 전세를 끼고 집을 사 단기시세차익을 노리는 갭투자는 굉장히 힘들다"고 말했습니다.

이어 "수요자 입장에서는 여러 주택을 사서 가격이 오르는 것을 기대하기보다는 분산투자 보다는 집중하는 게 좋다"며 "자족기능이 있는 역세권 지역의 소형아파트를 대상으로 장기보유를 통해 절세를 하는 전략으로 가야한다"고 조언했습니다.

한편 한국경제TV가 주최하는 `2018 부동산엑스포`는 13일부터 15일까지 사흘간 서울 삼성동 코엑스 C홀에서 열립니다.