한국은행의 연내 기준금리 인상 가능성이 커진 가운데 주택담보대출 금리가 최근 2~3주 사이 크게 오른 것으로 나타났다.
주요시중은행들이 다음달 1일부터 적용할 혼합형 주택담보대출 가이드금리(5년간 고정금리, 이후 변동금리)는 3주 전보다 10∼12bp(1bp=0.01%포인트) 오른 4% 중반을 오갈 예정이다.
KB국민은행의 경우 혼합형 주택담보대출 금리가 3.47∼4.67%로, 3주 전보다 11bp 상승했다.
국민은행의 주택담보대출 금리 범위는 이달 10일부터 26일까지 연중 최저인 3.36∼4.56%에 머무르다가 미국 연방준비제도의 금리 인상 결정을 이후 뛰어올랐다.
신한은행의 혼합형 주택담보대출 금리는 3.44∼4.55%로, 3주 전(3.33∼4.44%)보다 11bp 상승했고, NH농협은행의 경우 3.13∼4.47%로 역시 같은 기간 12bp 올랐다.
우리은행의 주택담보대출 금리는 최저·최고 모두 3주 전 대비 12bp 오른 3.40∼4.40%였다.
KEB하나은행의 가이드금리는 9.7bp 오른 3.136∼4.336%였다. 가산금리는 변동이 없었지만, 기준금리 상승에 따른 움직임이다.
안정적인 흐름을 보이는 듯싶던 주택담보대출 금리가 다시 오른 것은 이달 미국 연방준비제도가 올해 세번째 금리 인상을 단행한 영향이 크다.
금리 인상 기대가 선반영되면서 주요 시중은행 혼합형 주택담보대출 금리는 최고 4.72%까지 올랐다.
이같은 추세면 4분기에 금리가 5%의 벽을 다시 넘는 것도 어렵지 않다.
한국은행이 국내 경제 상황을 고려해 11개월째 금리를 동결해왔지만, 미국 연준이 내년에도 금리를 끌어올리겠다고 공언한 상황에서 더 이상 금리 차가 벌어지게 두기는 어렵다. 한국은행 금융통화위원회가 연내 기준금리를 올릴 가능성이 크고 시장금리는 인상 결정을 전후해 오르기 때문에 연내 5% 도달 주장이 힘을 얻고 있다.
디지털뉴스부
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