[2019 부동산시장 대전망] "호·악재 혼재…서울 집값 양극화"

유동성과 각종 규제, 경제성장 둔화 등으로 부동산 시장에 호재와 악재가 혼재돼 있다는 진단이 나왔습니다.

한정훈 미래가치투자연구소장은 한국경제TV가 주최한 `2019 부동산시장 대전망` 강연회에서 "토지보상금과 재건축 이주수요 등으로 서울 내에서 양극화가 심화될 것"이라며 이같이 밝혔습니다.

한 소장은 "반포주공 1단지 2090가구, 한신4지구 2989가구 등 강남권 재건축이 본격화되면 이주수요가 증가할 것"이라며 "이에 따른 강남권 전세가 증가가 매매가를 끌어올릴 것"이라고 설명했습니다.

이어 그는 "내년 토지보상금이 3조 7천억 원 풀리고, 신도시 조성에 25조 원이 투입되는 등 상당수 자금이 부동산 시장을 다시 자극할 가능성이 크다"고 진단했습니다.

다만 한 소장은 "부동산 시장에 유입될 자금이 서울과 경기권에 한정될 것"이라며 "서울 내에서도 강남권에 집중될 것"이라고 말했습니다.

한편 `2019 부동산 시장 대전망`은 서울 여의도 사학연금회관에서 22일에서 23일 이틀 간 오전 10시부터 오후 5시까지 진행됩니다.