청약 통장 1년 가입자 중 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약 가능
전매제한 6개월로 짧고 중도금 무이자 및 발코니 확장 무상 혜택 적용
24일(월) 특별공급, 26일(수) 1순위 청약 진행…높은 청약경쟁률 예상
GS건설이 경기 고양시 일산동구 위시티2지구(식사2지구) A2블록에서 공급하는 `일산자이 3차`가 24일(월) 특별공급에 돌입한다.
26일(수)에는 1순위, 27일(목)에는 2순위 청약을 받는다. 2019년 1월 3일(목)에는 당첨자 발표가 이뤄지며, 1월 14일(월)~16일(수)까지 3일 간 정당계약을 진행한다. 중도금 전액 무이자 혜택과 발코니 확장을 무상으로 제공하며, 계약금도 1차 1000만원 정액제로 정해 계약자들의 자금 부담을 대폭 낮췄다.
앞서 지난 14일(금) 견본주택 문을 열고 본격 분양에 돌입한 일산자이 3차는 첫날 7,000여명, 토요일 1만 여명, 일요일 1만 3,000여명 등 3일간 약 3만 여 명이 방문하며 수요자들의 높은 관심을 받았다. 예년과 달리 주춤한 부동산 시장 분위기에도 일산자이 3차 견본주택에는 지난해 분양한 일산자이 2차 못지 않은 방문객들이 다녀가 성황을 이뤘다.
분양관계자는 "1만 여 세대 자이 브랜드 타운의 가치와 위시티가 지닌 우수한 인프라 및 명문학군 등으로 실거주를 희망하는 수요자들의 문의가 많았다"며 "청약 조건도 완만하고, 전매제한 기간도 짧아 투자를 생각하는 투자수요자들도 몰리면서 좋은 청약성적을 보일 것으로 기대된다"고 말했다.
한편, 특별공급 하루 전날인 23일(일) 오후 4시에는 고급 외제차 벤츠(Benz)의 당첨자가 선정된다. 이는 앞서 진행된 오픈기념 이벤트로, 지난 14일부터 16일간 견본주택을 방문해 응모권을 접수한 고객 대상이다. 1등에게는 외제차 벤츠(Benz)를 제공하며 이 밖에 LG스타일러, LG무선청소기 등의 상품도 제공할 예정이다.
청약자 대상 경품 이벤트도 준비했다. 이달 12월 24일(월)부터 29일(토) 오후 3시까지 특별공급 및 청약을 마치고 견본주택을 방문해 경품 응모를 하면, 29일(토) 오후 4시에 추첨을 통해 LG올레드TV와 LG스타일러, LG무선청소기 등 경품을 증정할 예정이다.
어린 아이들을 위한 크리스마스 선물 이벤트도 진행 중이다. 14일(금)부터 24일(월) 오후 3시까지 12세 미만 어린이와 함께 견본주택을 방문해 응모권을 제출하면 된다. 당첨자 추첨은 24일(월) 오후 4시 견본주택에서 진행한다. 플레이스테이션, 닌텐도 스위치, 레고 스타워즈 시리즈 등의 선물을 증정할 예정이다.
단, 모든 이벤트는 1인 중복 당첨 불가하며, 추첨 당일 현장 부재 시 당첨은 무효 되는 점을 유의해야 한다.
`일산자이 3차`는 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 총 1,333가구로 구성된다. 면적별 가구수를 살펴보면 전용면적 △59㎡ 67가구 △77㎡ 91가구 △84㎡A 370가구 △84㎡A-1 346가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 158가구 △84㎡D 68가구 △84㎡E 28가구 △100㎡ 117가구 등으로 중소형이 전체 91% 이상을 차지한다.
일산자이 3차는 민간도시개발지구에서 공급되는 신규 아파트로, 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 년 수가 1년이 지나면 세대주와 무관하게 1순위 청약 자격이 주어진다. 기존 주택당첨여부와 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 또한 세대주 외에 세대원도 청약을 신청할 수 있다는 장점이 있다.
가점제 적용 비율이 규제지역보다 낮다. 때문에 무주택자 젊은 세대들의 당첨 확률이 규제지역에서보다 상대적으로 높다. 일산자이 3차는 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 가점제 비율 없이 추첨제 100%로 진행된다.
모델하우스는 경기 고양시 일산동구 식사동 844번지(동국대학교 일산병원 사거리)에 마련돼 있다. 입주는 2022년 2월 예정이다.
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