- 진화하는 주택 시스템, 관리비 절약까지 가능해…오피스텔은 임차인 모집에도 유리해
- `힐스테이트 속초 센트럴` 아파트·오피스텔 모두 최첨단 시스템 적용돼 눈길
최첨단 시스템으로 무장한 아파트와 오피스텔이 주택시장에서 몸값을 높이고 있다. 특히 단순히 생활의 편의성을 높여주는 시스템을 넘어 세대 내에서 사용하는 에너지를 조절하는 기능이 뛰어난 에너지 절감형 단지가 특히 인기다.
에너지 절감형 단지란 수력발전, 태양광발전, 우수재활용시스템 등 각종 첨단 에너지 절감 시스템이 도입되거나, 고성능 단열재, LED조명 등을 사용해 에너지 소비를 최소화한 곳을 말한다.
이 같은 에너지 사용은 곧 관리비로 직결되는 부분으로 절감효과가 높을수록 생활비가 줄어드는 효과를 높일 수 있어 수요자들에게 각광받고 있다.
특히 소형 오피스텔의 경우 이 같은 에너지 절감형 단지에 대한 선호도는 더 두드러진다. 오피스텔의 실거주자는 대체로 월세 임차인인 경우가 많고, 원룸이나 다가구주택보다 관리비가 비싼 만큼 에너지 절감 시스템을 통한 관리비 절약의 효과가 더욱 부각되기 때문이다.
따라서 에너지 절감형 오피스텔은 임차인들에게 높은 선호도를 얻을 수 있어 공실 걱정을 덜고 안정적인 수익을 누리기에도 유리하다.
이 가운데, 현대건설이 강원도 속초시 중앙동에 짓는 `힐스테이트 속초 센트럴`이 주변에서 보기 힘든 에너지절감형 단지로 지어져 수요자들에게 관심을 끌고 있다.
`힐스테이트 속초 센트럴`은 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 36층, 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 1개 동, 전용면적 24~27㎡ 138실로 조성되는 주상복합단지로, 아파트와 오피스텔 모두 에너지 절감형으로 조성된다. 특히 현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 `하이오티`(Hi-oT)까지 적용한 점이 눈길을 끈다.
하이오티 기술은 조명, 난방, 가스와 같은 에너지 사용 관리 및 조회가 가능하다는 점에서 관리비 절감에 탁월한 효과를 줄 것이란 평가다. 또한 IoT 기능이 탑재된 냉장고, 공기청정기, 전기밥솥 등의 가전제품을 언제 어디서든 원격으로 제어할 수 있어 생활편의성 역시 뛰어나다.
예를 들어 외출 시 가스밸브를 잠그지 않았을 경우, 자동 알림을 통해 가스밸브 상태를 확인하고 개폐도 가능하다. 또한 현관문 열림, 방문자 확인, 침입 알림 등을 외부에서 실시간으로 확인할 수 있으며, 스마트폰으로 공동현관 출입, 주차 확인, 지진 감지, 환기시스템 등도 제어할 수 있다.
그 외에도 엘리베이터콜, 스마트폰 키 시스템, 무인택배 시스템, 소등지연스위치, 음식물쓰레기 탈수기(오피스텔 제외), 차량번호인식 주차관제시스템 등도 설치될 예정이다.
잘 갖춘 설계와 살기 좋은 입지도 장점이다. 일단 바다조망이 가능한 입지를 누리기 최적의 설계를 적용했다. 설악산과 청초호 등 속초 도심을 둘러싼 자연경관을 한 눈에 바라볼 수 있는 파노라마 뷰를 적용했다. 또한 오피스텔 역시 속초의 자연 경관을 감상할 수 있는 스카이 전망대, 전용 엘리베이터가 설치된다.
개별 세대는 아파트와 오피스텔 모두 공간활용도를 극대화했다. 확장 시 아파트 전 세대에 안방 드레스룸 및 파우더장이 제공되며, 주택 타입에 따라 대형 드레스룸 선택이 가능하다. 오피스텔 전실에는 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑 등의 가전제품이 기본으로 제공되며, 현관장과 주방가구가 연계된 일체형 수납가구가 설치돼 공간을 효율적으로 이용할 수 있다.
살기 좋은 입지도 강점이다. 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등이 위치해 교육환경이 우수하다. 또 속초시청, 속초시의회 등의 공공기관이 바로 맞은편에 위치해 있고, 각종 금융시설을 비롯해 로데오퍼스트몰, 이마트, 속초의료원 등 편의시설도 밀집해 있다. 속초시 주요 관광지로 꼽히는 중앙시장과 아바이마을도 도보권에 위치해 있어 수도권 수요자들을 유인하기도 좋다.
7번국도를 이용해 고성군과 양양군으로 이동이 편리하고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 통해 서울양양고속도로, 영동고속도로 진입도 수월하다. 속초시외버스터미널과 속초고속터미널을 통한 광역 접근성도 좋으며, 속초항 국제크루즈터미널과 속초항 국제여객터미널도 가깝다.
수요자들의 부담을 낮춘 계약조건도 주목할 만하다. 아파트는 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을, 오피스텔은 중도금 50% 무이자 혜택을 제공하고 있다.
한편, `힐스테이트 속초 센트럴` 모델하우스는 강원도 속초시 조양동 1544-5번지에 위치해 있으며, 입주는 2021년 하반기 예정이다.
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