-2,3호선 청라언덕역과 1,2호선 반월당역을 누리는 달구벌대로변 핵심입지
9월 6일 금요일, 서한이 달구벌대로변 청라언덕역(구.신남역) 200여m 자리에 `청라언덕역 서한포레스트`(329가구) 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어간다.
중구 동산동 438번지 일원에 지하3층, 지상 38층 규모로 들어서는 `청라언덕역 서한포레스트`는 전용84㎡A 89가구, 84㎡B 26가구, 84㎡C 150가구, 99㎡ 37가구 등 아파트 302가구, 오피스텔 전용 84㎡ 27실, 총 329가구를 공급한다.
청약일정은 아파트의 경우 9일(월) 특별공급을 시작으로 10일(화) 1순위, 11일(수) 2순위를 접수한다. 주거용 오피스텔은 오픈 당일인 6일부터 8일까지 3일간 청약을 실시하며 9일 당첨자를 발표한다.
`청라언덕역 서한포레스트`는 지난 7월 12일 중구가 고분양가관리지역으로 지정된 이후 중구 첫 분양으로, 최근 분양한 인근 아파트가 높은 프리미엄을 누리고 있는 가운데 예상보다 낮은 분양가(전용 84㎡ 평균분양가가 3.3㎡당 약 1,519만원)로 공급돼 수요자들의 호응을 얻고 있다.
전용 84㎡아파트가 4억9,600만원~5억4,100만원, 99㎡아파트가 5억6,000만원~6억800만원까지 각 타입·층·향에 따라 차등 적용된다. 전용 84㎡ 오피스텔은 4억4,100만원~4억5,000만원(예정가)까지 타입별·층별로 다르며, 이자후불제를 적용한다.
달구벌대로변 2, 3호선 환승역인 청라언덕역(신남역) 200여m, 1, 2호선 환승역인 반월당역 600여m 거리에 위치한 이 단지는 남산초, 성명여중, 신명여고 등 도보학세권, 현대백화점·동아쇼핑·서문시장·염매시장 등 대형 백화점과 시장을 모두 갖춘 몰세권에, 근대문화골목으로 유명한 청라언덕길과 연결된 도심속 문화공간을 누릴 수 있고, 각종 중대형 병원, 금융기관 등 완벽한 생활환경을 갖추고 있다.
38층 랜드마크로 솟아오르는 이 단지는 남향위주 배치, 넓은 동간거리로 조망권, 일조권을 확보하며, 주변에 높은 건물이 없이 도심 주·야경을 확보한다. 4Bay(일부세대), 안방워크인 드레스룸, 알파룸(일부세대), 대면형 주방 등의 혁신설계도 선보일 예정이다.
인근 공인중개사 대표는 "접근성과 생활편의성을 갖춘 원도심에 재개발 재건축으로 브랜드타운이 형성되고 있어 소확행(소소하지만 확실한 행복), 워라밸(일과 삶의 밸런스) 등을 추구하는 최근 라이프 트랜드에 부합하는 지역이다. 사람이 몰리는 것은 자연스러운 현상으로 보인다."라며, "여기에 수성구 분양가상한제 시행에 따른 풍선효과, 금리인하 등이 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 예상한다"고 밝혔다.
서한 분양관계자는 "전문가들은 분양가상한제 시행이후의 사업이 불분명하므로, 시행 전 분양단지에 청약과열현상이 나타날 수 있을 것으로 전망하고 있다"며 "프리미엄이 입증된 달구벌대로 2호선 핵심 입지인 만큼 정책과 관계없이 성공분양을 예상한다"고 자신감을 드러냈다.
견본주택은 수성구 달구벌대로 2564번지에 준비 중이다.
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