개방감·공간활용성·수납 효율 우수한 특화설계 적용 단지…분양시장 주도
`일광신도시 EG the 1` 2차…와이드형 광폭거실에 선반형 실외기실까지 적용
특화설계 적용 단지가 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 개방감 및 수납 효율이 뛰어나고 채광과 환기가 용이해 쾌적한 주거가 가능해서다.
특히 최근 들어 실거주 수요자들 사이에서 중소형 아파트를 선호하는 경향이 강해지면서 좁은 공간을 넓게 활용하고자 하는 소비자들의 니즈도 커지고 있다. 최근 신규 공급된 아파트 단지들 역시 소비자 니즈를 충실히 반영, 청약시장에서 좋은 성적을 기록하고 있다.
금융결제원 아파트투유에 따르면 올해 9월 부산에서 분양에 나선 `남천 더샵 프레스티지` 아파트는 386가구 모집에 1만4730명이 몰리며 전 가구가 1순위에서 청약 접수를 마감했다. 이 단지는 남향 위주 배치와 판상형 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 아울러 단지 전체 면적의 27%에 달하는 면적을 조경에 할애, 쾌적한 주거를 가능케 한 점이 높은 청약 경쟁률을 기록한 요인으로 거론된다.
이런 상황에서 라인건설이 부산 일광신도시 B10·12블록에 조성하는 `일광신도시 EG the 1` 2차가 각종 특화설계를 앞세워 일대 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.
`일광신도시 EG the 1` 2차는 일광신도시 최초의 분양전환형 상품으로서 10년 공공임대 아파트이나, 거주 의무기간인 5년을 채우고 나면 분양을 받을 수 있다. 임대주택과 일반분양 아파트의 장점을 두루 갖춘 상품으로 집값 하락에 대한 걱정이 없고 월 임대료가 낮아 목돈을 모을 때까지 주거비를 절약할 수 있다. 이에 따라 장기적으로 내 집 마련 계획을 세우는 신혼부부 등 실수요자들에게 최상의 징검다리 역할로 기대를 모은다.
`일광신도시 EG the 1` 2차는 상품성도 갖췄다. 그 중 특화설계는 단지의 가장 큰 장점이다. 전 가구를 남측향 위주로 배치해 채광 효율을 높일 계획이다. 아울러 가구 내에는 입주민들에게 탁 트인 개방감과 쾌적함을 선사하는 와이드형 광폭거실을 필두로, 수납 효율과 공간활용성을 높이는 선반형 실외기실 설계가 적용되며, 에너지 효율이 높은 LED 조명도 전 가구에 설치된다. 이밖에도 호텔을 연상시키는 고품격 공동출입구 로비 설계로, 입주민들의 주거 품격을 한층 높일 것으로 보인다.
커뮤니티 시설도 장점으로 거론되는 요소 중 하나다. 기존 임대주택에서 찾아보기 어려웠던 각종 커뮤니티 공간이 조성된다. 문화강좌실을 비롯, 주민회의실·맘스카페·키즈카페·다목적실·골프연습장·작은독서실·독서실·휘트니스센터·어린이집·경로당 등이 조성될 예정이다.
주거 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 바로 옆 고등학교 예정부지를 비롯, 반경 800m 이내에 각급 학교 예정부지가 위치해 있는 학세권 입지를 자랑한다. 메가마트가 차량으로 4분, `신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛` 이 차량으로 14분이면 이동 가능해 편리한 쇼핑이 가능할 전망이다. 이밖에도 단지 앞 근린공원과 인근에 일광산·셋드산·베이사이드GC·아시아드CC 등이 자리해 쾌적한 정주여건은 물론, 녹색 조망도 우수하다는 평가다.
사통팔달 광역 교통망도 눈길을 끄는 요소다. 동해선 일광역이 차량 5분 거리에 있고 동해고속도로·부산외곽순환도로·14번 국도 등 교통망을 통해 부산 도심지역뿐 아니라 경남권 전역으로의 진출입이 용이하다. 아울러 일광지구와 교리 간 진입도로가 11월 말 개통 예정으로 기장읍 접근과 금정구·동래구 등 부산 원도심 이동이 용이해진다. 향후 동해선 복선 전철화 사업도 예정돼 있어 교통여건은 더욱 향상될 것으로 보인다.
`일광신도시 EG the 1` 2차는 지하 2층 ~ 지상 29층 아파트 13개 동, 총 1198가구 규모로 조성된다. 최근 중소형 면적을 선호하는 주택시장 트렌드에 맞춰 전 가구를 중소형 면적으로만 구성할 예정이다. 전용면적별로는 59㎡ (2단지 786가구)·84㎡ (3단지 412가구) 등이다.
`일광신도시 EG the 1` 2차는 사전 예약제로 사업설명회를 진행 중이다. 참석자에게는 우선 예약신청 자격을 비롯, 이지더원 VIP통장, 리빙아트 프리마베라 2종 세트 등이 제공된다. 사업설명회 관련, 자세한 사항은 유선문의로 확인할 수 있다.
한편 `일광신도시 EG the 1` 2차 입주는 2022년 7월 예정이다.
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