24번째 부동산 대책 나왔는데…집값 상승률 '사상 최대'

정부가 24번째 부동산 대책을 발표한 가운데 전국 아파트값 상승률이 사상 최대 수준으로 치솟은 것으로 나타났다.
한국감정원에 따르면 11월 셋째 주 전국의 주간 아파트값은 0.25% 상승했다.
이는 감정원이 관련 통계를 집계하기 시작한 지난 2012년 5월 이후 8년 6개월만에 최고 수준이다.
서울의 아파트값은 이번 주 0.02% 올라 3주 연속 횡보한 가운데 종로구와 중구, 중랑구 등 저가 단지 위주로 상승세가 두드러졌다.
수도권 아파트값은 0.18% 올랐고 경기도의 경우 0.28% 상승하며 오름폭이 커졌다.
특히 조정대상지역으로 신규 지정된 김포시의 경우 이번 주 아파트값이 2.73% 급등하며 전국 최고 상승률을 기록했다.
김포의 아파트값은 이번달 들어 3주 연속으로 1.94%, 1.91%, 2.73%씩 올라 총 6.58%의 폭등세를 연출했다.
지방 아파트값은 이번주 0.32% 오르며 감정원 통계 작성 이후 최고로 상승했다.

이번에 규제지역에 새로 포함된 부산 해운대구와 수영구, 남구, 동래구, 연제구 등의 집값이 큰 폭으로 올랐고 대구 수성구도 상승폭을 키웠다.
전국의 아파트값이 치솟고 있는 것은 전세난 여파가 크게 영향을 미친 것으로 보인다.
전문가들은 새 임대차법 시행 이후 `전세 품귀 현상`에 전셋값도 크게 뛰면서 전세 수요가 중저가 주택 매수로 돌아섰다고 분석했다.
문제는 전국으로 번지고 있는 전세대란이 진정되기 어려울 것으로 보이는 데 있다.
이번 주 전국의 아파트 전셋값은 0.30% 올라 63주 연속 상승세를 이어갔다.
서울의 경우 0.15% 오르며 73주 연속 상승한 가운데 강남 4구와 마포·용산·성동구 등의 상승세가 두드러졌다.
수도권 아파트 전셋값도 0.26%로 상승 폭을 키웠고 지방도 0.33%로 상승 폭이 커졌다.
정부는 24번째 부동산 대책을 통해 전국에 11만 4천가구의 임대주택을 공급해 전세난을 해소하겠다고 밝혔다.
하지만 수요가 높은 아파트 공급 대신 오피스텔과 빌라, 상가, 심지어 호텔까지 개조하는 이른바 `영끌 임대`를 내세우면서 실효성 논란을 키우고 있다.