한미글로벌의 자회사인 한미글로벌투자운용이 국토교통부로부터 리츠(REITs) AMC(자산관리회사) 본인가를 획득해 본격적인 리츠시장 진출을 본격화 한다고 4일 밝혔다.
한미글로벌투자운용은 국내 1위 PM(건설사업관리) 기업인 한미글로벌이 출자해 설립한 회사로 지난 8월 국토부 예비인가를 획득하고 외부에서 대표이사, 본부장 등을 영입하는 등 정식 출범을 준비해왔다.
수장을 맡게 된 장부연 대표는 고려대학교 경영학과를 졸업하고 고려대학교 경영학 석사과정을 마쳤으며 국내 1세대 펀드매니저로 전통 자산과 실물을 두루 경험한 자본시장 전문가로서 미래에셋자산운용과 현대자산운용 대표를 역임했다.
리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 자산에 투자하여 창출하는 이익을 투자자에게 돌려주는 부동산 투자회사이다.
한미글로벌투자운용은 코어 자산을 매입 후 매각하는 기존 리츠의 운용 방식뿐만 아니라 비(非)코어 자산의 밸류업을 통해 가치를 창출하는 사업 모델을 선보일 예정이다.
한미글로벌 관계자는 “리츠 시장 진출을 통해 한미글로벌은 한국에서 유일하게 부동산 산업의 A부터 Z까지를 총망라하는 종합 부동산 그룹사로 발돋움하게 되었다”며 “한미글로벌투자운용에서 부동산 가치를 판단하고 딜 소싱을 하면 계열사에서 부동산 개발, 설계, 건설사업관리, 시공, 운용, 매각 등 부동산의 전 생애주기를 책임지는 부동산 원스톱 서비스를 제공할 수 있다”고 말했다.
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