강남 3구도 흔들린다…송파구 아파트값 20개월 만에 하락

전국 아파트값이 2주 연속 보합세로 멈춰선 가운데, 강남 4구로 불리는 서울 동남권 1년8개월 만에 하락세로 돌아섰다.

한국부동산원이 오늘(10일) 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 하락했다.

대출 규제, 금리 인상과 함께 대선을 앞둔 관망세로 3주 연속 -0.01%의 하락세를 기록 중이다.

강남 3구 가운데 송파구 아파트값이 0.02% 하락하며 강남3구에서 가장 먼저 마이너스로 돌아섰다.

송파구 아파트값이 떨어진 것은 2020년 6월 1일(-0.03%) 이후 1년 8개월 만이다. 인기 단지에서 하락 거래가 신고되면서 시세가 하락 전환됐다.

강남구와 서초구는 지난주에 이어 2주 연속 보합을 기록했으나 강동구가 지난주에 이어 0.02% 하락했다.

이 영향으로 동남권(강남4구) 아파트값이 0.01% 내리며 역시 2020년 6월 1일(-0.03%) 조사 이후 1년 8개월 만에 약세를 기록했다.

성북구(-0.05%)와 은평구(-0.04%), 마포구(-0.02%) 등은 지난주보다 하락폭이 커진 반면 지난주 각각 0.02%, 0.01% 떨어졌던 도봉구와 성동구는 이번주에 하락을 멈췄다.

경기도와 인천 아파트값은 각각 0.02% 떨어졌으나 지난주보다 낙폭은 소폭 둔화했다.

안양 아파트값은 0.02% 하락했으나 지난주(-0.07%)보다는 하락폭이 축소됐고, 군포와 광명, 남양주시는 지난주 하락에서 이번주 보합 전환했다.

전국 아파트값은 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 나타냈다.

지방 아파트값이 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%로 오름폭이 축소된 가운데 전남(-0.01%) 아파트값이 이번주 하락세로 돌아섰다.

이에 비해 제주 아파트값은 0.08% 상승해 지난주(0.03%)보다 오름폭이 커진 것으로 조사됐다.

전셋값도 약보합세가 이어지고 있다. 전국 아파트 전셋값이 2주 연속 보합인 가운데 서울은 지난주와 마찬가지로 0.02% 떨어졌고 인천은 0.07% 내려 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 확대됐다.

한국부동산원 관계자는 "설 연휴 영향으로 전세 거래 역시 감소한 가운데 대출금리 인상, 갱신계약 증가 등으로 전세 신규 수요가 줄고 전세물건도 적체되는 분위기"라고 전했다.