서울과 경기도 일부 지역을 제외한 전 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제되면서 수원, 의왕 등의 부동산에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
투기과열지구에서 해제되면 15억 원 이상 주택에도 주택담보대출이 허용되고, 주택담보대출비율(LTV)은 10%포인트 완화돼 9억 원 이하 주택일 경우 50%, 9억 원 초과에 대해서는 30%가 적용돼서다. 또 조정대상지역에서 해제되면 50%인 LTV 규제가 70%로 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다.
부동산 시장을 바라보는 정부의 의지가 확인할 수 있었기 때문에 앞으로 금리만 안정된다면 부동산 시장은 바닥을 찍고 우상향할 수 있다.
이러한 가운데, 경기도 의왕시 일대에 분양 중인 인덕원 자이 SK VIEW(뷰)가 주목 받고 있다. 의왕시는 지난 10일 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제된 곳 중 하나다. 단지는 지하 4층 지상 최고 29층, 20개 동, 총 2633가구 대단지다.
수도권 제1순환고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 제2 경인고속도로 등 광역교통망도 잘 발달돼 있어 서울 강남권을 비롯해 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 인근에 위치한 인덕원역이 GTX-C 노선 계획에 포함되었으며, 인덕원과 동탄을 잇는 복선전철(인동선)와 월곶~판교 복선전철(월판선)도 계획 중이다.
평촌신도시와 인접해 있어 쇼핑시설과 은행, 병원, 대형마트 등의 생활편의시설 이용이 쉽다. 내손초, 백운초, 갈뫼중, 백운고 등이 도보 거리로 인접해 있으며, 경기 남부권 최대 규모 학원가로 평가받는 평촌 학원가도 가깝다. 모락산과 백운공원, 언덕공원, 의왕국민체육센터, 내손체육공원 등이 인접해 있어 쾌적한 생활도 가능하다.
한국경제TV 박준식 기자
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