서울 아파트값 하락폭 2주 연속 둔화…"관망세는 지속"

서울 아파트값 하락폭이 2주 연속 둔화됐다. 지난 3일 정부의 규제완화책 발표 이후 하락세가 다소 진정되는 양상이다.

한국부동산원이 12일 발표한 이번주(9일 조사 기준) 서울 아파트값은 전주(-0.67%) 대비 0.45% 하락했다. 지난주 -0.67%에 비해 낙폭이 0.22%p 축소됐다.

지난주 39주 만에 하락폭 둔화가 나타난데 이어 `1.3 규제완화책`이 본격 반영된 이번주 조사에서 둔화 흐름이 더 뚜렷하게 나타난 것이다.

전체적으로 낙폭이 축소된 가운데 도봉구(-0.77%)와 노원(-0.7%), 성북구(-0.64%), 중구(-0.62%), 강서구(-0.6%) 등의 하락폭은 다소 컸다.

부동산원은 "일부 시장회복 기대심리로 매물가격 하락세 둔화되는 모습 보이나, 추가 금리인상 예고와 급매물 중심의 간헐적 매수문의만 존재하는 관망세 지속되는 등 하락세 지속"이라고 평가했다.

집값 하락세가 진정되는 흐름은 서울 뿐 아니라 수도권과 지방 등에서도 공통적으로 나타났다.

경기는 하락폭이 지난주 -0.86%에서 이번주 -0.72%로 둔화됐고, 지난 연말 매주 1%대 하락세를 보이던 인천은 이번주 -0.73%로 낙폭을 다소 줄였다.
지방(-0.41%) 가운데서는 세종의 하락폭이 -1.14%로 가장 컸다.



전세가격도 하락폭이 줄었다.

서울 아파트 전세가격은 전주 -1.15%에서 이번주 -1.05%로 둔화됐다. 다만, 용산구(-1.43%)와 양천구(-1.65%), 강동구(-1.18%) 등에서는 하락폭이 더 커졌다.

수도권인 인천은 -0.96%, 경기는 -1.06%를 기록했고, 지방에서는 세종이 -1.12%로 하락세가 두드려졌다.