금호건설이 19일, 울산 남구에 짓는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’의 1순위 청약 접수를 진행한다. 입주는 2025년 12월 예정이며 당첨자 발표는 26일(화), 정당계약은 10월 10일(화)부터 12일(목)까지 3일간 진행한다.
최근 분양시장에서 가장 큰 이슈는 가격이다. 공사비 인상 등으로 분양가 상승세가 가팔라지자, 신규 분양 단지의 고분양가 논란이 화두로 떠오르면서, 착한 분양가와 금융혜택을 갖춘 단지에 대한 관심이 높아지고 있는 상황이다.
실제로 부동산 114에 따르면 분양가는 매년 상승하고 있다. 지난 2021년 전국 3.3㎡당 분양가는 1,305만원에서 2022년 1,523만원으로 16.70%(218만원) 올랐다. 올해 상승폭은 더 커졌다. 지난 8월까지 집계된 3.3㎡당 분양가는 1,810만원으로 지난해 대비 18.84%(287만원) 상승했다.
이러한 가운데 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 주변 시세 대비 합리적인 분양가인 6억7,000만원대부터 7억6,000만원대로 책정됐으며, 계약자의 자금 부담을 덜어주기 위한 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 중도금 이자 1,500만원 지원 등 다양한 금융혜택을 제공한다.
봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 등 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로의 이동 또한 용이하다. 게다가 2029년 개통을 목표로 추진 중인 울산도시철도(트램) 1호선(신복로터리~태화강역) 정차역이 단지와 가까운 공업탑 로터리 인근에 조성될 예정이어서 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다.
뿐만 아니라 울산중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 단지 변경 1km 이내에 있으며, 문수로 일대에 유명 입시학원도 가까이 있다.
롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내로 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 가까이 있다. 단지 인근으로 지역민들을 위한 교육 및 창업공간, 다목적체육관 등 복합공간으로 꾸며지는 종하이노베이션센터가 오는 2024년 초 개관을 앞두고 있고, 복합문화 반다비 빙상장이 12월 착공을 앞두고 있다.
한편, ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 조성된다. 타입별로는 84㎡A 140세대, 84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대이다. 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡, 3개 타입으로 조성되며, 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 배치하는 등 금호건설만의 수납공간 특화설계가 적용됐다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 중앙 선큰광장을 비롯해 스크린골프장 및 골프연습장, 가족운동실, 피트니스센터, 비즈니스센터, 작은도서관과 맘스카페, 어린이집 등이 들어설 예정이다.
한국경제TV 박준식 기자
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